Сбербанк может снизить объем первоначального взноса по всем ипотечным кредитам до 15%
Сбербанк РФ рассматривает возможность снижения первоначального взноса по всем ипотечным и жилищным кредитам до 15% от размера кредита, сообщила директор управления розничного кредитования банка Наталья Карасева.
Она напомнила, что по программе кредитования молодых семей первоначальный взнос уже снижен до этого уровня. В 2009 г. кредиты молодым семьям составляли порядка трети всего ипотечного портфеля.
«Если уровень цен на недвижимость не будет падать, оснований оставить первоначальный взнос на уровне 25% не останется. Будем смотреть, может быть, по всем программам вернемся к 15%», - сказала Н.Карасева, отметив, что пока «на бумаге этих планов нет».
В настоящее время по итогам I квартала Сбербанк анализирует зависимость уровня просрочки от размера первоначального взноса. «По результатам будем принимать решение», - сказала она. Сейчас просрочка по жилищным кредитам не превышает 1%.
Н.Карасева сообщила, что в 2010 г., Сбербанк планирует выйти на докризисный уровень выдачи жилищных кредитов: «Если ситуация будет развиваться, как сейчас, это достижимо. Точно выполним план – порядка 7-10% прироста». Она уточнила, что ежемесячная выдача кредитов к концу 2010 г., возможно, не достигнет 25 тысяч, но приблизится к этому уровню. К концу I полугодия банк может выйти на ежемесячную выдачу 20 тысяч кредитов, передает ИА Интерфакс.
По данным Росстата, в I квартале 2010 г. в России было введено в эксплуатацию 105,3 тысячи квартир общей площадью 9,55 млн. кв. м. Это на 8,3% меньше, чем за аналогичный период 2009 г.
В I квартале 2010 г. индивидуальными застройщиками введено 38,8 тысячи домов общей площадью 5,3 млн. кв. м., что 3,4% меньше, чем за аналогичный период 2009 г.
Наибольшие объемы жилищного строительства осуществлялись в Московской области, где введено 9,1% от всего сданного в РФ в эксплуатацию жилья. В Краснодарском крае – 9%, Татарстане – 5,3%, Тюменской области – 4,5%, Санкт-Петербурге – 4,1%, Нижегородской области – 3,8%, Москве – 3,5%, Ростовской области – 3,4%, Ставропольском крае – 3,1%, Башкирии и Ленобласти - по 2,7%. В этих субъектах построено чуть больше половины введенной общей площади жилья в России.
Снижение строительства жилья наблюдалось в 3 федеральных округах, рост – в 5. Наибольшее падение жилищного строительства было зафиксировано в Центральном федеральном округе.