Эксперт: Сезонного снижения продаж на рынке новостроек Петербурга в 2010 г. не будет
«Если рынок ровный и не находится на этапе бурного роста или резкого снижения, сезонные колебания очень заметны. Как правило, I квартал успешнее по продажам, чем II квартал. Апрель обычно на 7-10% отстает от марта. Май и июнь примерно настолько же отстают от апреля. В 2010 г. тенденция могла бы сохраниться, но выход в продажу «Северной долины» корректирует ситуацию. Этот объект в целом увеличивает рынок, влияет на продажи других объектов и перетягивает на себя часть клиентов. В итоге, по нашим оценкам, во II квартале 2010 г. продажи квартир примерно сохранятся на уровне продаж I квартала и составят около 1800-2000 квартир в месяц», - говорит Илья Логинов, директор по маркетингу ООО «Мир недвижимости».
В целом же, по данным экспертов компании спрос на первичном рынке весной 2010 г. по сравнению с аналогичного периода 2009 г. вырос на 29%. Мартовские продажи 2010 г. оказались более активными, чем феврале. Реализовано на 13,2% больше квартир. В марте было продано около 1910 квартир эконом-класса, а в феврале около 1500.
Почти в 2 раза сократилась процедура согласования градостроительной документации. Об этом сегодня на пресс-конференции сообщил первый заммэра Москвы Владимир Ресин.
«Процедура согласования занимала и пока еще занимает 470 дней. Мы разработали программу, утвердили ее соответствующим постановлением и свели процесс согласования до 260 дней», - сказал он, подчеркнув, что такое сокращение должно ощутимо увеличить скорость строительства.
Главный архитектор столицы Александр Кузьмин добавил: «Нельзя уменьшить время, когда проектировщики работают. Такое резкое сокращение произошло за счет упразднения согласований одними и теми же организациями на каждой стадии», сообщает портал Стройкомплекса Москвы.