Эксперт: Сезонного снижения продаж на рынке новостроек Петербурга в 2010 г. не будет
«Если рынок ровный и не находится на этапе бурного роста или резкого снижения, сезонные колебания очень заметны. Как правило, I квартал успешнее по продажам, чем II квартал. Апрель обычно на 7-10% отстает от марта. Май и июнь примерно настолько же отстают от апреля. В 2010 г. тенденция могла бы сохраниться, но выход в продажу «Северной долины» корректирует ситуацию. Этот объект в целом увеличивает рынок, влияет на продажи других объектов и перетягивает на себя часть клиентов. В итоге, по нашим оценкам, во II квартале 2010 г. продажи квартир примерно сохранятся на уровне продаж I квартала и составят около 1800-2000 квартир в месяц», - говорит Илья Логинов, директор по маркетингу ООО «Мир недвижимости».
В целом же, по данным экспертов компании спрос на первичном рынке весной 2010 г. по сравнению с аналогичного периода 2009 г. вырос на 29%. Мартовские продажи 2010 г. оказались более активными, чем феврале. Реализовано на 13,2% больше квартир. В марте было продано около 1910 квартир эконом-класса, а в феврале около 1500.
10-й арбитражный апелляционный суд поставил точку в деле, длящемся с 2007 г. Суд признал незаконными аукционы, на которых реализовывались права аренды лесных участков в Подмосковье, преимущественно в районе Рублево-Успенского шоссе, а также отменил их результаты. Все сделки по аренде 991 га, заключенные по итогам этих аукционов, теперь признаются недействительными, пишет «Р.
ФАС обратила внимание на лесные торги после жалоб ряда претендентов на земли Рублевки, которые не смогли попасть на аукцион. По их словам, сотрудники Мослесхоза принимали заявки всего в течение 4-х часов и не давали людям пройти в здание во время торгов. «Теперь те лица, которые не были допущены к участию в аукционах, смогут снова претендовать на право заключения договоров аренды интересующих их лесных участков», - отметил руководитель Московского УФАС Владимир Ефимов.
В ходе этих торгов были реализованы права аренды лесных участков по цене не более 1000 рублей за сотку, тогда как на рынке они стоили 5-10 тысяч долларов. Среди счастливчиков оказался президент Российского союза промышленников и предпринимателей Александр Шохин, который приобрел 2 га в Одинцовском районе. Более трети всей выставленной на аукцион земли получила компания «Эко Вест», подконтрольная Роману Абрамовичу. Предполагалось, что на приобретенных 397 га (по начальной цене 605 рублей за сотку) появится парк развлечений, инвестиции в который оценивались в 300 млн. долларов.