«Абсолют Менеджмент» застроит свыше 100 га собственной земли в Подмосковье
УК «Абсолют Менеджмент», один из крупнейших землевладельцев Подмосковья, выводит на рынок серию загородных проектов. Речь идет о трех поселках, находящихся в пределах 25 км от Московской кольцевой автодороги, сообщает пресс-служба компании.
Предлагаются участки без обязательного подряда на строительство в организованных коттеджных поселках с центральными коммуникациями. Общая площадь осваиваемых земель 106 га. Под застройку выделены наиболее ликвидные участки компании в Подмосковье: по Калужскому, Киевскому и Егорьевскому шоссе.
«В 2009 г. компания приняла стратегическое решение - в посткризисный период развивать розничный сегмент загородного жилья. По нашим оценкам, он пользуется стабильным спросом у покупателей и в перспективе 2-3 лет покажет ежегодный рост цен в 15-20%», - отмечает руководитель управления маркетинга УК «Абсолют Менеджмент» Анна Шишкина.
Во всех поселках предусмотрено магистральное газо- и электроснабжение, центральная канализация и общий на все дома источник водоснабжения. Прокладку коммуникаций компания финансирует из собственных средств.
Ход выделения и инженерной подготовки участков земли для осуществления инвестиционной деятельности в МО Ленинградской области рассмотрен сегодня на совещании губернатора Валерия Сердюкова с главами МО.
Практически в каждом районе сегодня уже определен перечень участков, предлагаемых инвесторам для инженерного обустройства с последующей реализацией инвестпроектов. Это может быть как строительство жилья, так и создание технопарков или бизнес-инкубаторов.
Все муниципальные участки выбраны по единой, разработанной в администрации региона методике. Как правило, это участок площадью 4-12 га, внутри которого предусмотрена площадка для строительства быстровозводимого здания площадью до 5 тысяч кв. м, а также здания 100-500 кв. м для сдачи в аренду. В правительстве области также разрабатываются предложения о субсидировании процентной ставки по кредитам, взятым на инженерное обустройство территорий.
В то же время В.Сердюков обратил внимание глав районов на необходимость самого широкого информирования потенциальных инвесторов о наличии участков, готовых либо к инфраструктурному развитию, либо уже к созданию на них новых производств. Он рекомендовал в самое ближайшее время разметить на сайте каждого района перечень участков, содержащий их кадастровый номер, описание и план.
«Пусть потенциальные инвесторы изучают возможности размещения производства в конкретном районе, - подчеркнул губернатор. – По такой схеме сегодня работает весь мир. Для области же она сегодня особенно важна, так как от прихода инвесторов зависит развитие экономического потенциала, как отдельных МО, так и региона в целом».