«Абсолют Менеджмент» застроит свыше 100 га собственной земли в Подмосковье
УК «Абсолют Менеджмент», один из крупнейших землевладельцев Подмосковья, выводит на рынок серию загородных проектов. Речь идет о трех поселках, находящихся в пределах 25 км от Московской кольцевой автодороги, сообщает пресс-служба компании.
Предлагаются участки без обязательного подряда на строительство в организованных коттеджных поселках с центральными коммуникациями. Общая площадь осваиваемых земель 106 га. Под застройку выделены наиболее ликвидные участки компании в Подмосковье: по Калужскому, Киевскому и Егорьевскому шоссе.
«В 2009 г. компания приняла стратегическое решение - в посткризисный период развивать розничный сегмент загородного жилья. По нашим оценкам, он пользуется стабильным спросом у покупателей и в перспективе 2-3 лет покажет ежегодный рост цен в 15-20%», - отмечает руководитель управления маркетинга УК «Абсолют Менеджмент» Анна Шишкина.
Во всех поселках предусмотрено магистральное газо- и электроснабжение, центральная канализация и общий на все дома источник водоснабжения. Прокладку коммуникаций компания финансирует из собственных средств.
Приказ Минрегионразвития РФ №624 «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность капитального строительства» содержит необходимые изменения, в сравнении с первоначальной редакцией, критиковавшейся строительными общественными и саморегулируемыми организациями, считают эксперты Российского союза строителей.
«Я рад, что нас услышали. Должен сказать, что сегодня именно в РСС, в общественных организациях, наших региональных союзах и объединениях все проблемные вопросы обсуждаются, анализируются, после чего на профессиональном уровне вырабатываются механизмы их решения. По нашему мнению, разработка проектов федеральных законов и других нормативно-правовых документов должна осуществляться с привлечением экспертов и профессионалов строительного сообщества», - заявил глава РСС Владимир Яковлев.
Напомним, ранее специалисты РСС обратили внимание, что строительному комплексу нужен переходный период на время вступления в силу новых правил по выдаче допусков СРО. Они пояснили, что в связи с выходом Приказа необходимо разработать новые требования к вступлению в СРО, осуществить процедуры их утверждения на общем собраниях членов СРО и в Ростехнадзоре. Всем строительным компаниям придется снова пройти процедуру получения допусков. По предварительной оценке на это уйдет как минимум 2-3 месяца.
Новый Перечень видов работ был адекватно оптимизирован, считает вице-президент РСС Анвар Шамузафаров: «Появились новые подвиды работ. Но когда значительная часть регулирования перейдет к СРО, необходимо четко определить зону ответственности за безопасность в строительстве. Там, где требуется высокая квалификация и используется высокотехнологичное оборудование, допуск к строительным работам должны предоставлять только специалисты. Безопасность должна быть обеспечена, подчеркиваю, для каждого гражданина находящегося в помещении».
Эксперты РСС обратили внимание на то, что установленный Приказом Минрегиона срок (чуть более 2 месяцев) на разработку новых требований и перехода к их применению не оставляют «времени на раскачку». Динамичная и безостановочная работа строительного комплекса будет зависеть от слаженной и четкой деятельности СРО, Ростехнадзора и самих строительных компаний, сообщает пресс-служба РСС.