Ленобласть завершила I этап программы по обеспечению жильем ветеранов
169 семей ветеранов, проживающих в Ленобласти, обеспечены жильем за счет средств федерального и областного бюджетов. Более чем 20 семьям ветеранов приобретены квартиры за счет МО. Таким образом, регионом выполнен Указ Президента РФ Дмитрия Медведева №714 от 7 мая 2008 г.
На эти цели в общей сложности было затрачено 245 млн. рублей из средств федерального и областного бюджета (194 млн. и 51 млн. рублей соответственно). К федеральным субсидиям осуществлялись доплаты из областного бюджета. Размер безвозмездной субсидии, предоставляемой ветеранам, по решению властей региона, был увеличен на 250 тысяч рублей (для одиноко проживающих ветеранов) и на 350 тысяч рублей для семьи из двух и более человек.
Работа по улучшению жилищных условий ветеранов, вставших на очередь позднее 1 марта 2005 г., продолжается. Органами СМУ на сегодняшний день зарегистрировано 248 семей, которые должны быть обеспечены квартирами. На ближайшем заседании ЗакС Ленобласти будут рассмотрены изменения в ряд нормативных актов, которые позволят открыть финансирование для обеспечения жильем этих ветеранов.
Государственная политика в области жилищного строительства и обеспечения населения жильем не должна приводить к росту цен на рынке недвижимости, считает начальник Департамента социально-экономического и финансового мониторинга Аппарата полномочного представителя Президента РФ в СЗФО Сергей Зимин. Сегодня эта политика нацелена во многом на поддержку ипотечного кредитования. А между тем, именно бурный рост кредитования привел в 2008 г. к стагнации на рынке недвижимости, заявил он сегодня на первом заседании пресс-клуба Северо-Западной палаты недвижимости (СЗПН), в рамках выставки-форума «Жилищный проект».
«Кредиты дают существенный рост спроса. Но то, что последует за ним на социальном, финансовом и правовом уровне, полностью ложится на плечи государства. С этого начинался и на этом забуксовал нацпроект «Доступное жилье», - сказал С.Зимин.
В то же время, буксует и такая мера поддержки, как выкуп готового жилья у застройщиков для госнужд. «Этот вопрос тоже нужно обсуждать с точки зрения цены, но существующие рекомендации Минрегиона РФ усредненной цены неэффективны», - сказал он.
Третья проблема, которая требует особого внимания – это построение цивилизованного рынка недвижимости. «Она должна решаться путем перехода риэлторов на саморегулирование», - считает С.Зимин, заверяя, что в полпредстве готовы оказать поддержку участникам рынка и профессиональным объединением, выступив с законодательными инициативами, направленными на коррекцию мер господдержки. «Мы уверены, что необходимо избавиться от прямой корреляции между мерами господдержки и ростом цен на недвижимость», - подчеркнул он.