Schindler заинтересован в участии в программах капремонта жилья Петербурга
Состоялась встреча вице-губернатора Санкт-Петербурга Алексея Сергеева с представителями швейцарской фирмы Schindler, одного из лидеров в сфере производства и обслуживания лифтового оборудования и эскалаторов. В рамках встречи обсуждалась возможность более активной работы компании на петербургском рынке эксплуатации, обслуживания и технического ремонта лифтового хозяйства.
А.Сергеев отметил, что правительством города уделяется большое внимание вопросам замены, модернизации лифтового парка в жилом фонде. Были рассмотрены вопросы участия Schindler в программах, реализуемых в Петербурге при поддержке Фонда содействия реформированию ЖКХ по капитальному ремонту, реконструкции, модернизации и монтажу лифтового оборудования.
Вице-губернатор подчеркнул, что город заинтересован также в использовании современных технологий производства эскалаторов при строительстве и реконструкции Санкт-Петербургского метрополитена и пригласил компанию принять участие в конкурсных процедурах на право проведения этих работ.
Участок завода «Петмол» на Московском пр. площадью около 14 га будет застроен жильем, бизнес-центрами и торговыми комплексами. Все оборудование с площадки компания «Юнимилк» уже вывезла в промзону «Парнас», пишет газета «РБК daily».
План застройки участка дорабатывается, сообщил гендиректор компании «Бриз» Роман Зарецкий. Необходимость корректировки связана с тем, что проект планировки территории был утвержден в составе комплекса «Измайловская перспектива» в марте 2009 г., до принятия ПЗЗ. «В соответствии с Генпланом участок попадает в зону жилой и деловой застройки», - говорит Р.Зарецкий. Он полагает, что комплекс будет вводиться очередями. Окончательный проект планируется утвердить до конца 2010 г. На застройку необходимо получить разрешение КГИОП, так как здание молокозавода, ограда и флигели – памятники федерального значения.
Участок на Московском пр. «Юнимилк» продал структурам Казкоммерцбанка осенью 2007 г. Реализовывать проект застройки территории будут компания «Юнит» и СК «Бриз», контрольным пакетом акций которой владеет Meridian Capital CIS Fund (аффилирована с Казкоммерцбанком). Стоимость участка на момент покупки оценивалась в 100-160 млн. долларов.
Руководитель проектного направления ЦСР «Северо-Запад» Виктория Желтова отмечает, что рядом на разных стадиях реализации находятся проекты развития Бадаевских складов, территорий вокруг Балтийского вокзала, Фрунзенского универмага, и от них зависит успех коммерческой части проекта.
Аналитики полагают, что на участке можно возвести 100-150 тысяч кв. м жилья уровня «комфорт» - это 75-80% застройки. Оправданы здания максимальной этажности. «Это ускорит окупаемость проекта», - говорит руководитель отдела инвестиционного консалтинга Astera St.Petersburg Александр Волошин.
Гендиректор Colliers International Николай Казанский отмечает, что площадка может быть освоена 7-10 лет. Затраты на проект могут составить более 13 млрд. рублей, жилые дома окупятся в течение 6-8 лет, считает директор по консалтингу и оценке NAI Becar Игорь Лучков.