Гостиницу «Москва» и I очередь комплекса на месте «России» введут в 2012 г.
Гостиница «Москва» и I очередь нового комплекса на месте гостиницы «Россия» планируется сдать в 2012 г. Об этом сегодня на пресс-конференции в Москве сообщил первый заммэра Москвы Владимир Ресин.
«В 2010 г. мы закончим I очередь строительства «Москвы» - возведение гаражей, в 2011 г. - торговую часть. И в 2012 году полностью откроем гостиницу», - сказал он, подчеркнув, что на сегодняшний день решены все организационные вопросы, развернуты полномасштабные работы.
«По «России» мы приступили к сносу того, что еще осталось, разработали новую концепцию, определили источники финансирования», - сказал В.Ресин.
Главный архитектор столицы Александр Кузьмин добавил, что на месте гостиницы «Россия» предполагалось разместить федеральную библиотеку, но ее перенесли в другое место, поэтому число гостиничных мест увеличилось. «Концепция проекта не изменилась: в комплексе будут располагаться гостиница и концертный зал. Все остальные сопутствующие функции – общественное питание и торговля – совмещены в первом подземном уровне, который также совмещен с метро», - сообщил он.
В I квартале Сбербанк РФ, который снизил свои ставки на 1-1,5 п.п.: таким образом, минимальные ставки на новостройки снизились с 11,95% до 10,5% в рублях. Однако эта ставка действует с ограничениями, среди которых – срок кредитования (10 лет), размер первоначального взноса около 40%, участие в зарплатных программах Сбербанка РФ и регистрация права собственности на квартиру в новостройке (после этого ставка снижается до 10,5%). Примерно на 1,5 п.п. снизились ипотечные ставки в Газпромбанке. В связи с проводимой до конца «Остальные банки, участники ипотечного рынка, снизили свои процентные ставки примерно на 0,5%, - отмечает директор Департамента новостроек Est-a-Tet Юлия Гераськина. – В среднем по рынку снижение составило около 1%, а к концу Крупнейшими игроками на рынке ипотеки на данный момент по-прежнему остаются Сбербанк РФ, Газпромбанк, ВТБ-24, Московский кредитный банк, банк «Возрождение». В лигу активных игроков сегодня стремятся Абсолют банк и Банк Москвы. В целом, как говорит Ю.Гераськина, сегодня на рынке наблюдается тенденция роста спроса на ипотечные программы среди покупателей, хотя пока и рано говорить о возвращении к докризисным показателям. Так, на рынке новостроек лишь 7-8% составляют ипотечные сделки. До кризиса эта цифра составляла около 50%. При этом число ипотечных сделок по подмосковным новостройкам превышает число сделок по Москве. В среднем по рынку процентная ставка на квартиры в новостройках сейчас составляет около 14% годовых, процентная ставка на вторичном рынке – 11-12%. По прогнозам Est-a-Tet, к концу