«Строитель года» намеревается выйти на качественно новый уровень
Подводя итоги «Строитель года – 2009», оргкомитет конкурса отметил высокий уровень его проведения, а также активность участников конкурса.
По мнению организаторов, конкурс готов к выходу на качественно новый уровень. Оргкомитет принял решение о необходимости дальнейшего реформирования и модернизации «Строителя года». В связи с этим в ближайшее время будут внесены соответствующие изменения в концепцию конкурса, а также в методику определения его номинантов и победителей.
Коснулись изменения и перечня номинаций. Так, главная номинация конкурса «Строитель года» теперь будет называться «За заслуги в строительной отрасли».
Таким образом, номинации конкурса "Строитель года 2010" выглядят следующим образом:
· За заслуги в строительной отрасли
· Лучшая компания-застройщик
· Лучшая генподрядная строительная компания
· Лучшая субподрядная компания малого и среднего бизнеса
· Лучшая компания по производству и поставкам строительных материалов, конструкций и инженерного оборудования зданий
· Лучшая финансово-кредитная организация на строительном рынке
· Лучшая компания в сфере дорожно-транспортного строительства
· Лучшая компания в сфере проектирования
· Лучшая компания в сфере инженерных изысканий
· Лучшая компания в сфере жилищного строительства
· Лучшая компания в сфере индивидуального жилищного строительства
· Лучшая компания в сфере реставрации и реконструкции
· Лучшая компания в сфере промышленно-гражданского строительства
· Лучшая компания в сфере инженерного обеспечения строительства
· Лучшая компания в сфере благоустройства
· Лучшая компания в сфере госзаказа по строительству жилых объектов
· Лучшая компания в сфере госзаказа по строительству объектов соцкультбыта
· Лучшее учебное заведение в сфере подготовки кадров для строительной отрасли
· Лучшая компания по соблюдению правил техники безопасности в строительстве и обеспечению условий охраны труда
В рамках заседания был также утвержден генеральный оператор конкурса «Строитель года – 2010». Им стало СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга».
«Нынешней весной, по сравнению с весной 2009 г., спрос вырос на 29%, несмотря на то, что март и апрель 2009 г. уже прошли на волне подъема спроса. По нашим оценкам, спрос будет повторять динамику 2009 г. на более высоком уровне – на 20-30% выше прошлогоднего, но где-то на 20-30% ниже докризисного уровня», - считает директор по маркетингу компании «Мир недвижимости» Илья Логинов.
Мартовские продажи оказались более активными, чем февральские. Реализовано на 13,2% больше квартир. Большую роль сыграли клиенты из регионов.
«Так же как и зимой, доля квартир, которые продаются при единовременной оплате, достаточно высока и достигает 36%. Год назад продажи в рассрочку превышали 80%, сегодня с ее помощью покупается 50% квартир», - говорит И.Логинов. Это происходит, несмотря на то, что опросы, которые проводит компания, показывают, что более 70% потенциальных покупателей хотят купить квартиру в рассрочку.
Структура фактических продаж отличается от запросов по причине того, что застройщики предлагают условия, максимально стимулирующие покупку квартиры с единовременной оплатой. В итоге покупатель часто находит возможность заплатить все сразу и получить самые низкие цены. Цена является сейчас определяющим критерием при выборе квартиры. Условия оплаты занимают второе место в рейтинге критериев покупки.
Ипотечные продажи пока не велики, но постепенно растут. Доля ипотечных сделок уже превышает 10%. И около 4% квартир покупается с привлечением субсидий и сертификатов.
По данным «Мира недвижимости», наиболее приемлемые цены для покупателей находятся в диапазоне 60-70 тысяч рублей за 1 кв.м. Это укладывается в рыночную ситуацию. Цены спроса соответствуют ценам предложения.