В.Ресин: В 2010 г. Москва планирует вернуться на докризисные объемы строительства
В 2010 г. столичные строители планируют вернуться на докризисные объемы строительства, заявил первый заммэра Москвы, глава стройкомплекса города Владимир Ресин на пресс-конференции «Актуальные вопросы строительства в Москве».
Он сообщил, что «Сегодня мы пересматриваем программу строительства социальных объектов с точки зрения увеличения объемов. В первую очередь это касается детских садов. Вместо 33 детских садов в 2010 г. мы поставили задачу сдать 50 объектов». Свободные площадки и необходимая проектно-сметная документация для этого имеются, сообщил В. Ресин.
Он также отметил, что в 2010 г. в Москве планируется ввести в эксплуатацию 3 млн. кв. м жилья, 12 школ, 4 больничных корпуса, подстанцию скорой помощи, 5 физкультурно-оздоровительных комплексов, включая Ледовый дворец на Таллинской ул. в районе Строгино и другие объекты, сообщает портал Стройкомплекса столицы.
Депутаты оперативно отреагировали на призыв премьера Владимира Путина «снизить ставки по ресурсам, которые ВЭБ направляет на поддержку ипотеки». Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Владислав Резник внес на заключение правительства поправки к закону «О дополнительных мерах по поддержке финансовой системы». Они предполагают, что ставка по субординированному кредиту на 40 млрд. рублей, который ВЭБ предоставляет АИЖК, должна быть снижена с 9,5 до 6,5%, а ставка по депозиту ФНБ, из средств которого ВЭБ выдает кредит, - с 8,5 до 6,25%, пишет «Коммерсант».
АИЖК получило в кредит 40 млрд. рублей до 1 июня 2020 г. по программе инвестиций ВЭБ в проекты строительства доступного жилья и ипотеку. АИЖК из полученных средств выдает целевые займы банкам на кредитование девелоперов, строящих жилье эконом-класса.
В результате снижения ставок федеральный бюджет недополучит «1,5 млрд. рублей, или 26,5% от суммы средств, предполагаемых к получению в качестве доходов от размещения средств ФНБ на депозиты во Внешэкономбанке за период до 1 февраля 2012 г.», указывает В.Резник в финансово-экономическом обосновании к законопроекту.
«Это своевременная инициатива, - считает заместитель гендиректора АИЖК Андрей Семенюк. – Она позволит участникам рынка обеспечить установленный правительством ориентир ставки по ипотечным кредитам для граждан в 11%».
Ставка, по которой АИЖК кредитует банки, сейчас составляет 10,5-11%. «Но поскольку принято решение о снижении ставки по кредиту ВЭБ, будет снижена и ставка по нашим займам банкам», - сказал он. Прописать в законе, на сколько АИЖК должно снизить ставку для банков-партнеров, депутаты не могут, признает В.Резник. Этот вопрос регулируется решениями наблюдательного совета АИЖК.
Участников рынка больше беспокоят банки-партнеры АИЖК. «Необходимо, чтобы банки, получившие дешевые ресурсы от АИЖК, тоже снижали ставки для застройщиков, - это должно быть закреплено нормативно», - считает президент компании New Building Investment Сергей Бессонов. Сейчас на рынке стоимость кредитов для застройщиков составляет 17-25% годовых.