В I квартале 2010 г. процентные ставки по ипотеке снизились на 1 п.п.
В I квартале Сбербанк РФ, который снизил свои ставки на 1-1,5 п.п.: таким образом, минимальные ставки на новостройки снизились с 11,95% до 10,5% в рублях. Однако эта ставка действует с ограничениями, среди которых – срок кредитования (10 лет), размер первоначального взноса около 40%, участие в зарплатных программах Сбербанка РФ и регистрация права собственности на квартиру в новостройке (после этого ставка снижается до 10,5%). Примерно на 1,5 п.п. снизились ипотечные ставки в Газпромбанке. В связи с проводимой до конца «Остальные банки, участники ипотечного рынка, снизили свои процентные ставки примерно на 0,5%, - отмечает директор Департамента новостроек Est-a-Tet Юлия Гераськина. – В среднем по рынку снижение составило около 1%, а к концу Крупнейшими игроками на рынке ипотеки на данный момент по-прежнему остаются Сбербанк РФ, Газпромбанк, ВТБ-24, Московский кредитный банк, банк «Возрождение». В лигу активных игроков сегодня стремятся Абсолют банк и Банк Москвы. В целом, как говорит Ю.Гераськина, сегодня на рынке наблюдается тенденция роста спроса на ипотечные программы среди покупателей, хотя пока и рано говорить о возвращении к докризисным показателям. Так, на рынке новостроек лишь 7-8% составляют ипотечные сделки. До кризиса эта цифра составляла около 50%. При этом число ипотечных сделок по подмосковным новостройкам превышает число сделок по Москве. В среднем по рынку процентная ставка на квартиры в новостройках сейчас составляет около 14% годовых, процентная ставка на вторичном рынке – 11-12%. По прогнозам Est-a-Tet, к концу
По критериям Комитета всемирного наследия ЮНЕСКО, охраняемое место может быть или памятником, или достопримечательным местом. В то же время к Санкт-Петербургу применен термин «историко-культурный ландшафт», не регламентированный в российском законодательстве.
Как считает председатель петербургского отделения ICOMOS Сергей Горбатенко, при доработке номинации Санкт-Петербурга в ЮНЕСКО следует рассчитывать на присвоение городу статуса «достопримечательного места». Между тем, первый зампред КГИОП Алексей Комлев отмечает, что достопримечательные места по принятым международным критериям подлежат полной консервации, независимо от статуса находящихся на его территории объектов.
Достопримечательным местом, поясняет он, может быть поле исторической битвы, отдельно взятый квартал города или элемент ландшафта. Такие места неприкосновенны, и на практике в них осуществляется благоустройство с созданием пешеходных зон и обзорных площадок, но строительства и реконструкции там не допускается.
По мнению А.Комлева, уточнение статуса Санкт-Петербурга как объекта всемирного наследия требует внесения изменений в федеральное законодательство. Если эти изменения затронут понятие достопримечательного места, то трактовка этого термина разойдется с критериями ЮНЕСКО, и в итоге могут пострадать другие объекты всемирного наследия в РФ. Более целесообразно, как считает А.Комлев, внести в федеральное законодательство понятие об историко-культурном ландшафте, и добиваться утверждения номинации Санкт-Петербурга в ЮНЕСКО именно в этом статусе.