Депутат Госдумы озаботился судьбой памятников Петербурга
Депутат Госдумы Илья Пономарев, по инициативе представителей группы ЭРА, направил генеральному прокурору РФ Юрию Чайке и губернатору Санкт-Петербурга Валентине Матвиенко запросы. Он указывает на нарушение федерального законодательства об охране культурного наследия – особняка Шишмарева на Невском пр., 3, надстраиваемого современной мансардой, и просит аргументировано разъяснить, на каком основании объект XVIII в. подвергается «реконструкции», ведущей к грубому искажению объемно-планировочного решения здания.
В настоящее время заканчивается возведение дополнительных этажей на 3 флигелях памятника, включая лицевой, выходящий на Невский пр. Конек кровли поднят, по сравнению с отметкой исторических параметров 4-этажного здания, почти на 2 м. А один из флигелей, выходящих во 2-й двор, уже надстроен 3 новыми этажами.
Ранее никаких мансардных этажей в доме не было, имелся лишь технический чердак. Об этом свидетельствует акт Центра судебных экспертиз Северо-Западного округа.
Кроме того, И.Пономарев направил генпрокурору и министру культуры Александру Авдееву запросы о судьбе дачи Гаусвальд. В частности, депутат просит Ю.Чайку провести проверку и принять меры к предотвращению ее демонтажа. Он напоминает, что по закону техническое состояние объекта культурного наследия не является основанием для его сноса, сообщает группа ЭРА.
Сегодня Госдумой в I чтении приняты поправки в закон «Об ипотеке». Впервые в практике российского законодательства в федеральный закон вводится понятие «голландский аукцион» (аукцион на понижение). За принятие поправок проголосовали 372 депутата.
В законе «Об ипотеке» прописывается возможность продажи заложенного имущества на торгах с применением метода понижения начальной цены, т.н. «голландских аукционах». Депутаты также предлагают ввести упрощенный механизм регистрации сделок по заложенному имуществу: при реализации залогов во внесудебном порядке запись об ипотеке в ФРС погашается на основании заявления залогодержателя в течение 3 дней.
На голландском аукционе цена объекта может не только увеличиваться, но и снижаться. Изначально участникам предлагают приобрести лот по стартовой стоимости. При наличии нескольких заинтересованных претендентов цена будет расти. Если желающих заплатить начальную ставку не находится, аукционист понижает ее. Это продолжается до тех пор, пока хотя бы один из участников торгов не согласится на предлагаемую цену. Цена не может опуститься ниже цены отсечения, прописанной в конкурсной документации. Если после очередного понижения цены на лот заявляются несколько претендентов, цена объекта снова начинает расти, пока не останется единственный желающий приобрести объект.
Гендиректор ОАО «Российский аукционный дом» (РАД) Андрей Степаненко отметил: «Инициатива разработки поправок, принятых сегодня Госдумой в I чтении, исходит от Сбербанка РФ и РАД ибыли поддержаны Комитетом по собственности Думы. На «голландских аукционах» можно будет продавать частное имущество, заложенное по договорам ипотеки. Новые возможности позволят успешнее реализовывать проблемные активы – а в этом заинтересованы как залогодержатели (банки), так и заемщики».