«Светлый город» в 2010-2011 гг. намерена построить в Подмосковье 140 тысяч кв. м жилья
В 2010-2011 гг. группа компаний «Светлый город» планирует построить почти 140 тысяч кв. м жилья в микрорайоне «Светлый», расположенном в Ногинском районе Подмосковья.
«В настоящее время возводится I очередь мегапроекта «Светлый город». Всего запланировано 9 этапов строительства», - говорит коммерческий директор компании Константин Смирнов,
I очередь проекта будет состоять из 5 монолитных домов переменной этажности (14-17 этажей), выполненных по индивидуальному проекту. Особенностью проектов домов является то, что минимальная площадь 1-комнатной квартиры-студии в домах составляет 27 кв. м, 2-комнатной – 44 кв. м, 3-комнатной – 77 кв. м.
В общей сложности на территории «Светлого города» будет построено около 1,5 млн. кв. метров жилья, 50 тысяч кв. м торговых объектов и 40 тысяч кв. м офисных площадей. Инфраструктура мегапроекта также будет включать в себя детские сады, школы, спортивные сооружения, поликлиники, аптеки.
Внешэкономбанк и АИЖК заключили кредитное соглашение о предоставлении 40 млрд. рублей по ставке 9,5% годовых на срок до 1 июня
Эти средства предназначены для реализации Программы по стимулированию кредитования строительства и приобретения жилья эконом-класса, разработанной АИЖК в соответствии с поручением правительственной комиссии по повышению устойчивости развития российской экономики.
По мнению разработчиков, реализация Программы будет содействовать своевременному завершению строительства до 2 млн. кв. м жилья эконом-класса, повышению активности участия граждан в долевом строительстве, росту объемов ипотечного кредитования и общей стабилизации цен на региональных рынках жилья за счет формирования минимального уровня цен.
Наблюдательный совет ВЭБ одобрил Программу инвестиций Внешэкономбанка в проекты строительства доступного жилья и ипотеку в 2010-2012 гг., в рамках которой принято решение инвестировать средства общим объемом 250 млрд. рублей, в т.ч.:
· собственные средства ВЭБ в облигации с ипотечным покрытием в объеме до 50 млрд. рублей со ставкой купона по облигациям 3% годовых по ценам не выше номинала;
· средства пенсионных накоплений, находящиеся под управлением ВЭБ как государственной УК, в облигации с ипотечным покрытием в объеме до 100 млрд. рублей со ставкой купона по облигациям не выше 9% годовых по ценам не выше номинала;
· средства пенсионных накоплений, находящиеся под управлением ВЭБ как государственной УК, в гарантированные государством облигации ОАО «АИЖК» в объеме до 60 млрд. рублей со ставкой купона, устанавливаемой в зависимости от рыночной конъюнктуры;
· средства ФНБ, предоставляемые ВЭБ для кредитования ОАО «АИЖК» в объеме до 40 млрд. рублей с процентной ставкой 9,5 % годовых сроком до 1 июня