Госдума вносит в закон «Об ипотеке» поправки упрощающие реализацию заложенного имущества
Сегодня Госдумой в I чтении приняты поправки в закон «Об ипотеке». Впервые в практике российского законодательства в федеральный закон вводится понятие «голландский аукцион» (аукцион на понижение). За принятие поправок проголосовали 372 депутата.
В законе «Об ипотеке» прописывается возможность продажи заложенного имущества на торгах с применением метода понижения начальной цены, т.н. «голландских аукционах». Депутаты также предлагают ввести упрощенный механизм регистрации сделок по заложенному имуществу: при реализации залогов во внесудебном порядке запись об ипотеке в ФРС погашается на основании заявления залогодержателя в течение 3 дней.
На голландском аукционе цена объекта может не только увеличиваться, но и снижаться. Изначально участникам предлагают приобрести лот по стартовой стоимости. При наличии нескольких заинтересованных претендентов цена будет расти. Если желающих заплатить начальную ставку не находится, аукционист понижает ее. Это продолжается до тех пор, пока хотя бы один из участников торгов не согласится на предлагаемую цену. Цена не может опуститься ниже цены отсечения, прописанной в конкурсной документации. Если после очередного понижения цены на лот заявляются несколько претендентов, цена объекта снова начинает расти, пока не останется единственный желающий приобрести объект.
Гендиректор ОАО «Российский аукционный дом» (РАД) Андрей Степаненко отметил: «Инициатива разработки поправок, принятых сегодня Госдумой в I чтении, исходит от Сбербанка РФ и РАД ибыли поддержаны Комитетом по собственности Думы. На «голландских аукционах» можно будет продавать частное имущество, заложенное по договорам ипотеки. Новые возможности позволят успешнее реализовывать проблемные активы – а в этом заинтересованы как залогодержатели (банки), так и заемщики».
Строительство блока сооружений очистки питьевой воды (К-6) Южной водопроводной станции (ЮВС) ведется ускоренными темпами, отметила в ходе выездного совещания на объект комиссия во главе с председателем Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Правительства Санкт-Петербурга Олегом Тришкиным.
С вводом К-6 суммарная производительность ЮВС увеличится до максимально возможной – с 1,2 до 1,5 млн. куб. м в сутки. Сейчас эта самая крупная станция «Водоканала Санкт-Петербурга» обеспечивает водой 5 районов города: Невский, Московский, Фрунзенский, Кировский и Красносельский. Производительность нового блока составит 350 тысяч куб. м в сутки.
Строительство К-6 началось в
На новом блоке будут использованы современные технологии и соответствующее оборудование, опробованные на существующих в мире водопроводных станциях. Торжественный пуск нового блока планируется провести в конце июня.