Актуализированный Генплан Москвы может быть окончательно принят уже в конце мая
Актуализированный Генплан Москвы до 2025 г. может быть принят в окончательном, III чтении уже в конце мая. Об этом на пресс-конференции сообщил председатель Мосгордумы Владимир Платонов.
«Как только документ поступит от мэра, мы не менее чем через неделю приступим к его рассмотрению в III чтении. После этого документ будет направлен на внесение новых поправок или на подпись мэру, а затем опубликован», - сказал он.
Главный архитектор столицы Александр Кузьмин отметил, что на сегодняшний день документ готов к тому, чтобы его принять. «Шлифуем отдельные моменты. Критических вопросов практически не осталось», - сказал он, сообщает портал Стройкомплекса Москвы.
Согласно постановлению арбитражного суда Московского округа, столичные власти должны продать земельный участок площадью 5,95 га под Краснопресненским сахарорафинадным заводом (КСЗ) предприятию, принадлежащему группе ПИК, по льготной цене – за 20% от кадастровой стоимости. Девелопер выиграл дело в кассации, которая подтвердила решения предыдущих инстанций. Сумма, предложенная компанией по оферте городу и подтвержденная судом, - 86 млн. рублей, пишет «Коммерсант».
КСЗ расположен в ЦАО, в Краснопресненском районе. Ранее девелопер планировал построить здесь жилье, а также апартаменты и торговые площади общим объемом около 300 тысяч кв. м. На месте завода находятся промышленные здания, само производство выведено. «Сейчас конкретного проекта у нас нет. Компания рассматривает различные варианты эффективного использования этой территории, в частности, с точки зрения девелопмента», - сообщили в ГК ПИК.
Как поясняет начальник отдела предпроектных и проектных проработок «Метрополь-девелопмент» Евгений Кадулин, для девелопера выкупать земли под принадлежащими ему промышленными объектами в Москве наиболее выгодно, т.к. кадастровая стоимость земли промышленного назначения в несколько раз дешевле. Например, если в ЦАО кадастровая стоимость 1 кв. м для целей строительства жилых объектов составляет 43,96 тысячи рублей, то стоимость земель под производственными зданиями – 17,59 тысячи, и выкупить ее возможно по льготной цене – 20% от кадастровой стоимости. С разрешением на строительство рыночная стоимость рассматриваемого участка может составлять 18-30 млн. долларов.