В Калининградской области в 2011 г. стартует программа строительства «доходных домов»
Строительство первого «доходного дома» по программе Калининградской области планируется начать 2010 г. Об этом в ходе конференции «Стимулирование жилищного строительства и развитие ипотечного жилищного кредитования в изменившихся экономических условиях» заявил министр ЖКХ и строительства Евгений Морозов.
По его словам, первый «доходный дом» должен появиться на ул. Емельянова в Калининграде. Ежемесячная арендная плата в таких домах за 1-комнатную квартиру будет не выше 9 тысяч рублей, за 2-комнатную - около 12 тысяч.
Как отметил Е.Морозов, для обеспечения жильем молодых семей, в региональном правительстве вырабатывают различные механизмы. «В 2010 г. на приобретение жилья в рамках ФЦП «Жилище» молодым семьям планируется предоставить 157 социальных выплат. На эти цели в областном бюджете предусмотрены 9 млн. рублей и 43 млн. рублей – из средств местных бюджетов» - заявил он, сообщает пресс-служба правительства региона.
По данным «Миэль-Аренда», на рынке аренды жилья в Москве весной также началось оживление: предложение выросло на 19,22%, а спрос – на 21%.
Традиционно, наиболее востребованными (37,97%) стали объекты, стоимостью 1000-3000 долларов, далее (36,81%) – 750-1000 долларов. Максимальным спросом (58,78%) в марте 2010 г., также традиционно, пользовались 1-комнатные квартиры, далее – 2-комнатные (31,25%), минимальным – многокомнатные (0,84%).
Максимальное предложение (44,93%) в марте 2010 г.пришлось на квартиры стоимостью 1000-3000 долларов, далее(26,92%) – до 750 долларов, минимальное (23,32%) – 750-1000 долларов. 43,29% предложения составили 1-комнатные квартиры, 38,54% - 2-комнатные варианты.
По сравнению с февралем 2010 г., в марте средняя стоимость квартир эконом-класса в долларовом эквиваленте изменилась следующим образом: 1- комнатные – подорожали на 1,39%, 2-комнатные – на 6,22%, 3-комнатные – подешевели на 1,02%.
Средняя стоимость квартир бизнес-класса и элитных: 1- комнатные – подешевели на 7,04%, 2-комнатные – на 5,27%, 3-комнатные – на 3,73%, многокомнатные – подорожали на 34,75%.
«На сегодняшний день для рынка аренды характерны следующие тенденции: существенная разница между спросом и предложением в недорогом сегменте, острая нехватка самых востребованных, дешевых 1-комнатных квартир. Эта проблема была всегда, сколько существует рынок аренды жилья в Москве Также ощутимой проблемой являются в достаточной мере высокие цены, которые с начала весны еще и несколько подросли Если ситуация на рынке аренды выправится, мы ожидаем летнего сезона, и дальнейшего связанного с ним роста цен, но не более, чем на 10%» - отметила замдиректора «Миэль-Аренда» Мария Жукова.