«Ленэнерго»: «Ленстройтрест» срывает подключение к электросетям ЖК на Пулковском шоссе, 30
ЗАО «Ленстройтрест» не дает ОАО «Ленэнерго» приступить к прокладке кабельных линий для энергоснабжения жилого комплекса на Пулковском шоссе, 30, срывая сроки ввода объекта в эксплуатацию, сообщает пресс-служба энергетической компании.
ЗАО «Ленстройтрест» передало ОАО «Ленэнерго» строительную площадку для прокладки кабельных линий лишь на бумаге. Несмотря на подписанный Акт приемки-передачи фронта работ сейчас на этом участке строят теплотрассу.
В таких условиях невозможно приступить к прокладке кабельных линий для создания внешней схемы электроснабжения жилого комплекса на Пулковском шоссе, 30. Таким образом, ЗАО «Ленстройтрест» срывает сроки ввода объекта в эксплуатацию. Документ о передаче строительной площадки энергетикам по сути оказался фиктивным.
Договор о техприсоединении жилого комплекса на Пулковском шоссе, 30 к электросетям заключен в декабре 2007 г. Заявленная нагрузка – 843 кВА, источник питания – подстанция №195. Для создания внешней схемы электроснабжения дома «Ленэнерго» должно построить и оборудовать комплексную трансформаторную подстанцию, установить 2 трансформатора мощностью 1000 кВА, ячейки с вакуумными выключателями, проложить две кабельных линии 10 кВ.
Для разработки проекта внешней схемы электроснабжения энергетикам необходим сводный план инженерных сетей строящегося дома, который готовит и предоставляет застройщик. В соответствии с графиком работ ОАО «Ленэнерго» запросило документ у компании в апреле 2009 г., а получило его только через 7 месяцев, в октябре.
Кроме того, по технологии, создание внешней схемы электроснабжения проводится после того, как проведены остальные инженерные коммуникации. Соблюдая график работ, ОАО «Ленэнерго» готово было принять строительную площадку в начале февраля 2010 г. Однако ЗАО «Ленстройтрест» подписал Акт приемки-передачи лишь в марте 2010 г.
Команда по управлению торговой недвижимости Jones Lang Lasalle получила мандат на управление собственностью компании ООО «СК «Бриз», которая владеет торгово-развлекательным центром Galeria, расположенным в самом центре Санкт-Петербурга. На данный момент проект находится на стадии строительства.
Общая площадь «Galeria» составляет 192000 кв. м. Торговая галерея, расположенная на 5 этажах ТРЦ, будет представлена более чем 250 магазинами известных международных и российских брендов. Арендаторами центра являются супермаркет О'Кей, мультиплекс «Формула Кино», Topshop, Topman, Miss Selfridge, Mango, InCity, Colin’s, Swarovski и др. На данный момент продолжается активное строительство ТРЦ, которое будет завершено к 1 октября 2010 г. Официальное открытие «Galeria» запланировано на IV квартал 2010 г.
Напомним, вчера Jones Lang Lasalle объявила о своем первом проекте на рынке управления торговой недвижимости в Москве - ТРЦ «Пятая Авеню».