Вскрытие обшивки покажет степень разрушения деревянных конструкций дачи Гаусвальд

22.04.2010 20:49

В ходе выездного заседания эксперты Совета по культурному наследию осмотрели дачу Гаусвальд на углу Большой и 2-й Березовой аллей (Каменный остров) вместе с представителями собственника здания – ООО «Импульс». Как рассказала перед осмотром председатель КГИОП Вера Дементьева, степень разрушения деревянных конструкций здания будет окончательно установлена после поэтапного демонтажа обшивки.

По данным историко-культурной экспертизы ФГУП «Спецпроектреставрация», деревянные конструкции поражены несколькими видами древесных грибков. Особняк в стиле модерн, построенный в 1898 г. по проекту Владимира Чагина и Василия Шене, в советский период использовалось для размещения колонии для малолетних, позже – как профилакторий ЛМЗ. В 1990-х гг., когда предприятие не могло содержать здание, оно было герметически закупорено. Поскольку деревянные стены были облицованы кафелем, сложились условия для распространения грибка. Степень износа была оценена экспертами в 85%. Предполагалось, что Лесотехническая академия проведет независимую экспертизу, однако она так и не состоялась.

По словам В.Дементьевой, в течение недели собственник получит техническое задание от КГИОП и сможет одновременно приступить к демонтажу обшивки и проектированию. Эти работы будут осуществляться ООО «Литейная часть-91» совместно с компанией-собственником. Как пояснила представитель ООО "Импульс» Ольга Романова, у компании есть собственная проектная организация.

Работы по уточнению степени аварийности и проектированию реставрации будут проводиться под контролем КГИОП. Ожидается, что этот этап будет завершен к концу 2010 г., после чего начнутся восстановительные работы, с которыми, как напоминает В.Дементьева, медлить нельзя.

«К сожалению, характер и степень повреждения на этом объекте гораздо большей, чем в Каменноостровском театре», - подчеркнула она. По оценке В.Дементьевой, реставрация здания будет серьезной, жесткой и хирургической. При этом каждый неповрежденный элемент предполагается частично или полностью сохранить. Сохранные элементы деревянных конструкций будут возвращены на место методом анастилоза.

«Древесину можно вылечить от грибов. Она после этого будет выглядеть эстетично, но не сможет выполнять несущие функции», - пояснила она. Таким образом, методика работы будет зависеть, прежде всего, от степени поврежденности несущих конструкций. В любом случае здание должно быть восстановлено в первоначальном виде.

Член Совета по культурному наследию Олег Иоаннисян, принимавший участие в осмотре объекта, считает, что требуемые работы – именно реставрационные, и необходимости в полном демонтаже здания нет. Он отмечает также , что в бывшей даче к настоящему времени отсутствуют какие-либо ценные предметы интерьера.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Чистая прибыль Группы ЛСР в 2009 г. составила 6,07 млрд. рублей
19.04.2010 12:40

Группа ЛСР опубликовала основные финансовые результаты своей деятельности в 2009 г.

В частности, выручка увеличилась на 2% и составила 51,024 млрд. рублей EBITDA увеличилась на 12% и составила 14,732 млрд. рублей, а маржа по EBITDA выросла с 26% до 29%.

В 2009 г. 70% выручки и 84% EBITDA обеспечило направление «Девелопмент, строительство и коммерческая недвижимость», направление «Общестроительные материалы, нерудные строительные материалы и строительные услуги» сгенерировало 30% выручки и 16% EBITDA Группы.

Основные Финансовые результаты:

·          Выручка увеличилась на 2% и составила 51024 млн. руб.

·          EBITDA увеличилась на 12% и составила 14732 млн. руб.

·          EBITDA маржа выросла с 26% до 29%

·          Нормализованная операционная прибыль увеличилась на 11% и составила 12327 млн. руб.

·          Нормализованная чистая прибыль увеличилась на 15% и составила 6071 млн. руб.

·          Прибыль на акцию увеличилась на 158% и составила 50 руб.

Генеральный директор Группы ЛСР Игорь Левит отметил: «Мы продемонстрировали успешные финансовые результаты в 2009 г., особенно принимая во внимание сложные рыночные условия, через которые прошла наша отрасль. Мы удержали наши лидирующие рыночные позиции, подписали государственные контракты на строительство социального жилья, рефинансировали долг, внедрили программу снижения затрат и продолжили строительство цементного завода. Сегодня мы видим признаки оживления рынка недвижимости и наша основная задача в настоящее время – обеспечить, что компания в полной мере воспользуется теми возможностями, которые связаны с восстановлением рынка. В настоящее время мы реализуем нашу программу «Лидер роста», целью которой является обеспечение прибыльного роста нашего бизнеса. Мы уверены, что наша компания будет лидером на пути укрепления бизнеса и роста его результатов».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ГРУППА ЛСР