А.Кузьмин Генплан Москвы не несет угрозы инвесторам и девелоперам
Девелоперам и инвесторам не стоит опасаться нового Генплана и ПЗЗ Москвы, заверил главный архитектор столицы Александр Кузьмин. «На их месте я бы голосовал за скорейшее принятие Генплана, так как без него невозможно принять ПЗЗ, которые направлены на детализацию зон строительства в Москве», - заявил он на пресс-конференции в ИА Интерфакс.
В результате обсуждения Генплана Москвы пришлось «срезать» около 30 существующих инвестконтрактов, но на это сделано из-за позиции жителей столицы, а не принципов самого Генплана, подчеркнул А.Кузьмин, отметив, что «сейчас мы пытаемся компенсировать затраты девелопера на уже проведенные работы».
По его словам, сейчас инвесторы часто ошибаются при выстраивании планов, поскольку пользуются услугами помощников и посредников, которые заверяют их, что на данном участке можно построить тот или иной объект. Что это сделать невозможно часто выясняется уже после покупки, что приводит к убыткам. Но в результате принятия нового Генплана и ПЗЗ, любой инвестор сможет выяснить, что можно строить на том или ином участке, отметил А.Кузьмин.
По данным территориального органа Росстата, в I квартале 2010 г. объем ввода жилья в Коми составил 14 тысяч кв. м. Это на 8% больше, чем за аналогичный периодом 2009 г. При этом ндивидуальные застройщики ввели 11,2 тысячи кв. м жилья, что 30,8% больше, чем в январе-марте 2009 г.
Объем строительных работ в I квартале 2010 г. составил 10,3 млрд. рублей. Это на 11,9% больше, чем за аналогичный период 2009 г. и. В марте объем работ составил 4,4 млрд. рублей, что на 1,2% больше, чем в марте 2009 г.