Состоялось первое заседание Общественного совета при Росреестре
Состоялось первое заседание Общественного совета при Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, сообщает пресс-служба ведомства.
Открыл заседание и.о. руководителя Росреестра Виктор Кислов, который рассказал о деятельности ведомства. Заместитель руководителя Росреестра Вадим Андропов рассказал о реорганизационных мероприятиях, проводимых в настоящее время в Росреестре, задачах и перспективах его развития.
На заседании были избраны: председатель Общественного совета: Скуфинский Олег Александрович, председатель Комитета Торгово-промышленной палаты Российской Федерации по оценке и экономике недвижимости; его заместитель – Николай Гладков, секретарь Федерации Независимых профсоюзов России; ответственный секретарь совета Михаил Викторов, руководитель аппарата НОСТРОЙ.
Обсуждены вопросы дальнейшей деятельности Общественного совета, формирования плана работы на 2010 год, определена дата проведения очередного заседания Общественного совета.
Согласно постановлению арбитражного суда Московского округа, столичные власти должны продать земельный участок площадью 5,95 га под Краснопресненским сахарорафинадным заводом (КСЗ) предприятию, принадлежащему группе ПИК, по льготной цене – за 20% от кадастровой стоимости. Девелопер выиграл дело в кассации, которая подтвердила решения предыдущих инстанций. Сумма, предложенная компанией по оферте городу и подтвержденная судом, - 86 млн. рублей, пишет «Коммерсант».
КСЗ расположен в ЦАО, в Краснопресненском районе. Ранее девелопер планировал построить здесь жилье, а также апартаменты и торговые площади общим объемом около 300 тысяч кв. м. На месте завода находятся промышленные здания, само производство выведено. «Сейчас конкретного проекта у нас нет. Компания рассматривает различные варианты эффективного использования этой территории, в частности, с точки зрения девелопмента», - сообщили в ГК ПИК.
Как поясняет начальник отдела предпроектных и проектных проработок «Метрополь-девелопмент» Евгений Кадулин, для девелопера выкупать земли под принадлежащими ему промышленными объектами в Москве наиболее выгодно, т.к. кадастровая стоимость земли промышленного назначения в несколько раз дешевле. Например, если в ЦАО кадастровая стоимость 1 кв. м для целей строительства жилых объектов составляет 43,96 тысячи рублей, то стоимость земель под производственными зданиями – 17,59 тысячи, и выкупить ее возможно по льготной цене – 20% от кадастровой стоимости. С разрешением на строительство рыночная стоимость рассматриваемого участка может составлять 18-30 млн. долларов.