Эксперт: спрос на рынке аренды загородной недвижимости Подмосковья вырос на 155%
По данным «Миэль-Аренда», на рынке аренды загородной недвижимости традиционное сезонное оживление: предложение увеличилось на 107%, спрос при этом вырос на 155%.
Максимальным спросом в марте пользовались коттеджи, арендной стоимостью от 1000 до 3000 долларов (58,82%), минимальным (2,94%) – коттеджи стоимостью от 10000 долларов. В основном (29,9%) были востребованы объекты, расположенные на расстоянии 30-50 км от МКАД, менее всего (9,31%) – на расстоянии, превышающим 50 км от МКАД.
В марте максимальное предложение (36,36%), пришлось на объекты стоимостью от 1000 до 3000 долларов; далее (27,27%) – 3000-5000 долларов; менее всего (6,29%) - выше 10000 долларов. Больше всего(30,07%) коттеджей в марте 2010 г. предлагалось на расстоянии 10-19 км и до 10 км (23,78%), меньше всего(10,49%) – на расстоянии 30-50 км от МКАД. Наибольшее предложение – на Западном направлении (33,56%), наименьшее – на Юго-Востоке (4,03%) и Северо-Востоке (4,7%).
«Арендные ставки различаются достаточно сильно По каким-то направлениям отмечается увеличение средней стоимости найма, по каким-то, напротив, мы фиксируем ее снижение Наиболее значительное увеличение средней стоимости отмечалось на Восточном направлении», - отметила первый замдиректора «Миэль-Аренда» Мария Жукова. – Это привело к тому, что средняя стоимость найма там выросла на 39,5% На Юго-Восточном направлении цены подросли на 15% Поднялись они и на Северном направлении, на 8,7% По всем остальным трассам цены несколько упали, в среднем примерно на 7%. На Юго-Западном направлении стоимость фактически не изменилась».
Новые проекты индустриальных жилых домов разрабатываются с учетом изменившихся требований к энергосбережению, пожарной безопасности и доступу инвалидов. Об этом сегодня на пресс-конференции, посвященной открытию XXII выставки-ярмарки «Недвижимость-2010», сообщил руководитель Департамента городского строительства Александр Косован.
«Разрабатываемые проекты индустриальных жилых домов более современные и комфортабельные. В них создается совершенно новая планировок квартир», - сказал он.
Первый зампред Москомархитектуры, директор МНИИТЭП Юрий Григорьев добавил, что комфортабельность новых жилых зданий – на уровне европейских стандартов. По его словам, новшеством будут и автономные системы управления для каждого дома, которые будут располагаться на первых нежилых этажах зданий. «Архитекторы прорабатывают и различные варианты внешнего оформления домов», - добавил Ю.Григорьев, сообщает портал Стройкомплекса Москвы.