Арбитраж подтвердил право ГК ПИК на выкуп 6 га в центре Москвы всего за 86 млн. рублей
Согласно постановлению арбитражного суда Московского округа, столичные власти должны продать земельный участок площадью 5,95 га под Краснопресненским сахарорафинадным заводом (КСЗ) предприятию, принадлежащему группе ПИК, по льготной цене – за 20% от кадастровой стоимости. Девелопер выиграл дело в кассации, которая подтвердила решения предыдущих инстанций. Сумма, предложенная компанией по оферте городу и подтвержденная судом, - 86 млн. рублей, пишет «Коммерсант».
КСЗ расположен в ЦАО, в Краснопресненском районе. Ранее девелопер планировал построить здесь жилье, а также апартаменты и торговые площади общим объемом около 300 тысяч кв. м. На месте завода находятся промышленные здания, само производство выведено. «Сейчас конкретного проекта у нас нет. Компания рассматривает различные варианты эффективного использования этой территории, в частности, с точки зрения девелопмента», - сообщили в ГК ПИК.
Как поясняет начальник отдела предпроектных и проектных проработок «Метрополь-девелопмент» Евгений Кадулин, для девелопера выкупать земли под принадлежащими ему промышленными объектами в Москве наиболее выгодно, т.к. кадастровая стоимость земли промышленного назначения в несколько раз дешевле. Например, если в ЦАО кадастровая стоимость 1 кв. м для целей строительства жилых объектов составляет 43,96 тысячи рублей, то стоимость земель под производственными зданиями – 17,59 тысячи, и выкупить ее возможно по льготной цене – 20% от кадастровой стоимости. С разрешением на строительство рыночная стоимость рассматриваемого участка может составлять 18-30 млн. долларов.
Строительство блока сооружений очистки питьевой воды (К-6) Южной водопроводной станции (ЮВС) ведется ускоренными темпами, отметила в ходе выездного совещания на объект комиссия во главе с председателем Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Правительства Санкт-Петербурга Олегом Тришкиным.
С вводом К-6 суммарная производительность ЮВС увеличится до максимально возможной – с 1,2 до 1,5 млн. куб. м в сутки. Сейчас эта самая крупная станция «Водоканала Санкт-Петербурга» обеспечивает водой 5 районов города: Невский, Московский, Фрунзенский, Кировский и Красносельский. Производительность нового блока составит 350 тысяч куб. м в сутки.
Строительство К-6 началось в
На новом блоке будут использованы современные технологии и соответствующее оборудование, опробованные на существующих в мире водопроводных станциях. Торжественный пуск нового блока планируется провести в конце июня.