Арбитраж подтвердил право ГК ПИК на выкуп 6 га в центре Москвы всего за 86 млн. рублей
Согласно постановлению арбитражного суда Московского округа, столичные власти должны продать земельный участок площадью 5,95 га под Краснопресненским сахарорафинадным заводом (КСЗ) предприятию, принадлежащему группе ПИК, по льготной цене – за 20% от кадастровой стоимости. Девелопер выиграл дело в кассации, которая подтвердила решения предыдущих инстанций. Сумма, предложенная компанией по оферте городу и подтвержденная судом, - 86 млн. рублей, пишет «Коммерсант».
КСЗ расположен в ЦАО, в Краснопресненском районе. Ранее девелопер планировал построить здесь жилье, а также апартаменты и торговые площади общим объемом около 300 тысяч кв. м. На месте завода находятся промышленные здания, само производство выведено. «Сейчас конкретного проекта у нас нет. Компания рассматривает различные варианты эффективного использования этой территории, в частности, с точки зрения девелопмента», - сообщили в ГК ПИК.
Как поясняет начальник отдела предпроектных и проектных проработок «Метрополь-девелопмент» Евгений Кадулин, для девелопера выкупать земли под принадлежащими ему промышленными объектами в Москве наиболее выгодно, т.к. кадастровая стоимость земли промышленного назначения в несколько раз дешевле. Например, если в ЦАО кадастровая стоимость 1 кв. м для целей строительства жилых объектов составляет 43,96 тысячи рублей, то стоимость земель под производственными зданиями – 17,59 тысячи, и выкупить ее возможно по льготной цене – 20% от кадастровой стоимости. С разрешением на строительство рыночная стоимость рассматриваемого участка может составлять 18-30 млн. долларов.
Власти Москвы, в целях координации работы отдельных департаментов и служб города, создали штаб и рабочую группу по завершению реконструкции, реставрации и переоборудованию планетария.
Председателем штаба стал мэр Юрий Лужков, его заместителями – первый заммэра Владимир Ресин, заммэра Владимир Силкин, префект ЦАО Алексей Александров, а также начальник оперативно-распорядительного управления мэра Сергей Веселовский.
Также в состав штаба вошли руководитель Департамента земельных ресурсов Виктор Дамурчиев, руководитель Департамента экономической политики и развития Марина Оглоблина, руководитель Департамента горзаказа и капстроительства Леонид Моносов, главный архитектор Александр Кузьмин, председатель Москомнаследия Валерий Шевчук и др.
Ранее Ю.Лужков пообещал завершить все работы в планетарии до конца