На минувшей неделе цены на жилье в России изменились несущественно
За неделю 12-18 апреля
Из 27 городов цены предложения выросли в 12, а снизились в 13. В оставшихся городах изменение цен было менее 0,1%. Максимальный рост цен предложения за неделю оказался в Туле (0,4%) и Уфе (0,4%). В наибольшей степени цены предложения снизились в Саратове и Тюмени – по 0,6%.
Цены на жилье в России за неделю: 12.04.2010-18.04.2010
|
Индекс цен на жилье, руб. за кв. м |
18.04.10 |
12.04.10 |
Изменение |
|
Абакан |
34122 |
34007 |
0,3% |
|
Брянск |
31712 |
31765 |
-0,2% |
|
Воронеж |
34413 |
34585 |
-0,5% |
|
Екатеринбург |
52144 |
52038 |
0,2% |
|
Ижевск |
33895 |
33788 |
0,3% |
|
Казань |
38053 |
38029 |
0,1% |
|
Краснодар |
51576 |
51660 |
-0,2% |
|
Красноярск |
37960 |
38042 |
-0,2% |
|
Курск |
29126 |
29046 |
0,3% |
|
Москва |
141528 |
141291 |
0,2% |
|
Московская обл. |
64156 |
64358 |
-0,3% |
|
Нижний Новгород |
45622 |
45650 |
-0,1% |
|
Новосибирск |
46399 |
46438 |
-0,1% |
|
Омск |
33388 |
33390 |
0,0% |
|
Пермь |
40174 |
40073 |
0,3% |
|
Рязань |
35593 |
35505 |
0,2% |
|
Санкт-Петербург |
80975 |
81317 |
-0,4% |
|
Саратов |
35158 |
35378 |
-0,6% |
|
Смоленск |
33130 |
33110 |
0,1% |
|
Сочи |
99159 |
99335 |
-0,2% |
|
Тольятти |
34151 |
34156 |
0,0% |
|
Томск |
38590 |
38631 |
-0,1% |
|
Тула |
39370 |
39210 |
0,4% |
|
Тюмень |
45273 |
45536 |
-0,6% |
|
Ульяновск |
30418 |
30493 |
-0,2% |
|
Уфа |
41826 |
41679 |
0,4% |
|
Хабаровск |
47310 |
47155 |
0,3% |
Вложений в сектор жилой недвижимости инвесторы по-прежнему в основной массе описаются, хотя отдельные объекты могут давать высокий доход. По словам руководителя GED analytics Александра Пыпина, на фоне низкой инвестиционной привлекательности сектора жилой недвижимости, продолжается кризис строительной отрасли, о чем говорят как прямые показатели по объему строительных работ, так и косвенные – по производству строительных материалов.
Департамент долевого строительства АРИН вошел в число агентств недвижимости, получивших право реализации квартир в жилом комплексе «Северная долина». Соответствующий Подписан договор между ООО «Агентство Развития и Исследований в Недвижимости» (АРИН) и компанией-застройщиком «Главстрой-СПб».
Как подчеркивает директор департамента долевого строительства АРИН Елена Амирова, это идеальное время для начала работы по данному объекту. «Продажи в комплексе стартуют в первых числах мая, и в настоящее время нами активно осуществляется бронирование квартир, которые смогут быть выкуплены в самое ближайшее время», - отмечает она.
По мнению экспертов АРИН, «Главстрой-СПб» выбрал оптимальную тактику продаж на объекте. Было выбрано несколько крупных петербургских агентств недвижимости, имеющих серьезный опыт. «Учитывая, что это первый жилищный проект корпорации в Петербурге, грамотная консультация способна оказать серьезное влияние на объемы продаж», - поясняет Е.Амирова.
ЖК «Северная долина» возводится в Выборгском районе в
«Формат комплекса является наиболее выигрышным при существующей рыночной ситуации, - уверен начальник отдела маркетинга и продаж ООО «Главстрой-СПб» Михаил Бузулуцкий.
Еще одним агентом по продаже «Северной долины» стало АН «Итака», также заключившее договор с «Главстрой СПб», пишет «Бюллетень недвижимости».
По словам гендиректора АН «Итака» Сергей Галалу, «Северная Долина – по-настоящему масштабный проект, аналог которому найти в Петербурге сложно. Опыт плодотворного партнерства между нашим агентством и корпорацией «Главстрой» уже был. В 2007-2008 гг. Центр аналитики, оценки и консалтинга «Итака» выступил в качестве одного из консультантов при разработке проекта «Северная Долина» и «Юнтолово». Руководствуясь актуальными данными о спросе, мы помогли разработать проект, который востребован и сегодня. Теперь мы оказываем и брокерскую поддержку».
Как сообщало АСН-инфо, АН «Бекар» также стало агентом по продаже «Северной долины».