«Трамп Реал Эстейт» разработает концепцию культурно-образовательного центра на базе Шереметевского дворца
Инвестиционное агентство недвижимости «Трамп Реал Эстейт» и ФГУ «Больница с поликлиникой» Управления делами Президента РФ («Кремлевская больница»), заключили соглашение о консалтинговом сопровождении разработки концепции культурно-образовательного центра в Шереметевском дворце по адресу: Романов пер., д. 2.
Шереметев двор находится рядом с Кремлем, на территории «Кремлевской больницы». Согласно соглашению, «Трамп Реал Эстейт» осуществит проектный консалтинг проекта, в рамках которого будет проведен комплекс прединвестиционных исследований, оценка существующих проектных идей и планов, после чего компания разработает предложение по оптимальной концепции культурно-образовательного центра.
«Реализация каких-либо проектов на объектах недвижимости, которые находятся в федеральной собственности, имеет свои многочисленные специфические сложности. Еще проблематичнее, если реализация проекта осуществляется на базе памятника культуры федерального значения, - отмечает генеральный директор компании Ольга Шакалова. – В данном проекте для нас интересна возможность создания концептуального центра с соблюдением всех необходимых требований, которые на данный момент существуют в отношении памятников архитектуры».
Шереметевский дворец в Романовом пер. построен в 1783-1789 гг. Кириллом Разумовским. В
Правительство Санкт-Петербурга приняло 4 постановления, касающихся строительства объектов коммерческой недвижимости.
ООО «Торговый дом «Киевский» получило разрешение на проведение проектно-изыскательских работ, направленных на строительство гостиницы «Вояж-мотель» перед д. №107 на Пулковском шоссе. Под эти цели инвестору предоставлен земельный участок площадью 4380 кв.м.
Также правительство предоставило разрешение на проектирование и строительство общественно-делового центра ЗАО «Ингеком». Для этих целей компании выделен земельный участок площадью 4163 кв. м, расположенный на пр. Обуховской Обороны, южнее пересечения с наб. Обводного кан. Участок находится в промышленной зоне. Как пообещали чиновники, сквер, примыкающий к промзоне, инвесторы в ходе строительства не затронут.
Под проектирование и строительство гипермаркета, а также молодежного досугового центра и многоэтажного гаража компании ЗАО «Старт» выделено 3 земельных участка в Приморском районе. Инвестор должен перечислить в качестве арендной платы за 59 месяцев, опущенных на реализацию проекта, 269,5 млн. рублей. Общая площадь участков, расположенных по соседству, юго-восточнее пересечения Богатырского пр. с Яхтенной ул. – 90506 кв. м. Площадь возводимых по проекту улучшений должна составить 84276 кв. м. При этом, согласно условиям договора, инвестор должен передать городу (по цене не выше себестоимости строительства) 6490 кв. м отдельно стоящего молодежного центра.
Разрешение на проектирование и строительство клубного мотоцентра также в Приморском районе получило ООО «Мото-парк». Площадь земельного участка, предоставленного компании, составляет 4183 кв. м. Он расположен юго-западнее пересечения Лахтинский пр. с Приморским шоссе. «Мото-парк» намерен реализовать этот проект в течение 2 лет. В течение этого времени компания должна перечислить в бюджет в качестве арендной платы за землю 15,7 млн. рублей. Строительство будет вестись на средства иностранного инвестора.