Москва. Выморочная площадь должна передаваться очередникам
Столичные власти предлагают оставшееся после смерти владельца жилье при отсутствии наследников (выморочная площадь) передавать в собственность муниципальных образований, а в регионах - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - в собственность субъекта РФ для предоставления нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Соответствующая законодательная инициатива в виде поправок в Гражданский кодекс РФ постановлением правительства Москвы была направлена в Мосгордуму, сообщил источник в городской администрации.
«После введения в действие третьей части Гражданского кодекса РФ сложилась ситуация, когда объемы выморочной жилплощади нарастают, но не учитываются и не реализуются собственником - Российской Федерацией, что приводите к нецелевому использованию жилья», - пояснил он.
Гражданским кодексом определено, что выморочное имущество переходит в порядке наследования в собственность РФ, а порядок передачи этого имущества в собственность субъекта РФ и муниципальных образований должен определяться федеральным законом. Однако такой закон до сих пор не принят.
«В случае одобрения депутатами Мосгордумы проект поправок в Гражданский кодекс поступит в Госдуму», - добавили в горадминистрации.
Источник: Интерфакс
В Ленинградской области увеличен размер налога на землю для садоводческих товариществ.
Увеличение налога на землю для садоводческих товариществ в Ленинградской области просчитано в соотношении стоимости транспортных, жилищно-коммунальных и иных услуг, предоставляемых в регионе и в десятки раз ниже, чем ежемесячная квартплата в городе Санкт-Петербурге, сообщает пресс-служба правительства Ленинградской области. Средняя плата за земельный участок в садоводстве возросла до 300-400 руб. в год.
Решение о повышении налоговой ставки было принято органами местного самоуправления области, исходя из кадастровой оценки стоимости земли, единой на всей территории Российской Федерации. Оценивались не только земли садоводств, но и земли промышленных предприятий, сельскохозяйственных и других производств. Кадастровая оценка - вопреки отдельным инициативам - была произведена не по рыночной, а заниженной стоимости. Это было сделано для того, чтобы при увеличении налога на рекомендованные федеральным правительством 0,3% от кадастровой оценки, налоговая плата была адекватной стоимости услуг транспорта, ЖКХ, приобретаемых населением товаров.
Для организации работы по новому стандарту Ленинградская область условно разделена на участки: например, в Токсово 6 соток земли под домом оценивается в 180 тыс. руб., при этом необходимо заплатить налог в размере 540 руб. в год. Но это - престижное место, где на рынке одна сотка стоит около 300 тыс. руб. Оценка и взимаемый в Ленинградской области налог очень далеки от реальной стоимости участков.
Источник: РБК