Завершается обеспечение жильем ветеранов Ленобласти
В ходе видеоконференции с главами администраций МО Ленобласти состоялось обсуждение ход вопроса обеспечения жильем ветеранов. Как доложил председатель Комитета по ТЭК и ЖКХ Сергей Мяков, всем ветеранам, которые встали на очередь до 1 марта 2005 г., квартиры подобраны, заканчивается оформление документов. Из 31 оставшейся семьи, 26 на этой неделе завершат оформление квартир, и останется 5 в Кировском и Ломоносовском районах. К 1 мая все ветераны должны улучшить свои жилищные условия.
Продолжится работа по предоставлению квартир ветеранам, вставшим на очередь позже 1 марта 2005 г. Новая очередь сейчас насчитывает 241 семью, которые будут обеспечиваться квартирами в течение 2010-2011 гг. Для этого из федерального бюджета региону выделено 245,3 млн. рублей, 25 млн. зарезервировано в областном бюджете.
По данным АКЦ «Миэль», в марте 2010 г. на первичном рынке жилья Подмосковья объем предложения увеличился на 5,2% по количеству домов или на 11,8% по суммарной площади квартир. Количество предложения составило 510 объектов или 2,525 млн. кв. м. В первую очередь это обусловлено появлением на рынке большого объема новых предложений – 20 домов или 248,2 тысячи кв. м.
Все вышедшие на рынок объекты находятся на ранних стадиях строительной готовности, а большинство из них располагаются в городах и поселках на среднем удалении от столицы. В связи с этим, в структуре предложения доля новостроек на начальных стадиях строительства приблизилась к докризисным показателям, однако доля предложения в построенных и сданных домах сегодня еще остается высокой – 62,9%.
Появление нового предложения изменило и его структуру, вследствие чего уровень цен в среднем по Подмосковью снизился за месяц на 2,8% до 61,7 тысячи рублей за 1кв. м (или на 0,8% до 2088 долларов за 1 кв. м). Цены на квартиры в новостройках, которые предлагались к продаже в феврале, в марте фактически не изменились (рост на 0,2% относительно февраля 2010 г).
В связи с ростом покупательской активности некоторым наиболее интересным объектам отмечалось и некоторое повышение цен предложения, в основном на квартиры небольших размеров.
«На рынке новостроек Московской области цены фактически не изменились, зафиксированная динамика обусловлена выходом на рынок большого объема нового предложения на начальных стадиях строительства. По нашей оценке в ближайшей перспективе на фоне медленного восстановления платежеспособного спроса уровень цен на первичном рынке области сохранится», - отметил гендиректор АКЦ «Миэль» Владислав Луцков.