Холдинг «Адамант» открывает два новых торговых комплекса
Как сообщил председатель совета директоров УК холдинга «Адамант» Дилявер Меметов, сдана в эксплуатацию I очередь торгово-развлекательного комплекса «Осиновая роща» (на пересечении Выборгского шоссе и КАД), пишет «Деловой Петербург».
«Из-за кризиса полностью заполнить его арендаторами невозможно, поэтому мы и решили сдавать комплекс очередями», - отметил он. Так, при проектной площади в 250 тысяч кв. м в эксплуатацию введено только 40 тысяч кв. м. Пока официально договоры с будущими арендаторами ТРК не подписаны.
«Адамант» не раскрывает затраты на строительство ТРК. По словам Д.Меметова, из-за необходимости строительства путепровода, связывающего его с КАД, затраты и сроки окупаемости сильно возросли. По экспертной оценке, стоимость строительства I очереди «Рощи» составляет порядка 60 млн. долларов, а сроки окупаемости – 8-10 лет.
Проблемы с заполняемостью не повлияли на планы «Адаманта» (всего у холдинга 20 действующих ТРК) запустить в мае
ЗАО «Мосстройреконструкция» (Группа ЛСР) заключило инвестконтракт на строительство многофункционального жилого комплекса верхнего сегмента бизнес-класса на юго-западе Москвы ориентировочной продаваемой площадью 170 тысяч кв. м. Он расположится на участке общей площадью 4,7 га, расположенном в районе Ленинского пр.
Планируется, что новый комплекс будет включать в себя 5 жилых корпусов, 3-уровневый подземный паркинг, рестораны и торговые площади, а также здание клинико-диагностического центра и фитнес-центр.
Предварительно объем инвестиций в проект ЗАО «Мосстройреконструкция» оценивается в 18 млрд. рублей. Согласно условиям инвестконтракта, в результате реализации проекта компания получит в собственность 70% всех продаваемых площадей нового комплекса.
Начать строительство объекта планируется в 2011 г., срок сдачи I (85 тысяч кв. м) и II очередей объекта (85 тысяч кв. м) – 2014 и 2016 г. соответственно, сообщает пресс-служба компании.