У арендаторов жилья Петербурга наиболее востребованы «однушки» Московского района
По данным городской справочной по недвижимости «Квартирный Вопрос», с 12 по 16 апреля 2010 г. в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья лидируют 1-комнатные квартиры Московского района Петербурга. Средняя арендная ставка для них составляет 16,8 тысячи рублей в месяц.
В десятку наиболее часто встречающихся запросов от потенциальных съемщиков жилья также вошли 1-комнатные квартиры Приморского, Невского, Выборгского, Калининского и Кировского районов (по мере убывания). Арендные ставки на эти объекты колеблются в пределах от 14,8 (Невский район) до 16,8 (Московский район) тысячи рублей в месяц.
Популярностью у съемщиков также пользуются комнаты Невского района за 7,9 тысячи рублей в месяц, Центрального района (8,9 тысячи) и Кировского района (8 тысяч). В списке также присутствуют «двушки» Невского района за 19,3 тысяч рублей в месяц.
Минимальная сумма, за которую петербуржцы готовы сдать свою собственность, начинается от 7,9 тысячи рублей (комнаты в Калининском и Невском районах). Самая низкая средняя цена предложения аренды 1-комнатных квартир оказалась в Невском районе – 15,5 тысяч рублей в месяц, 2-комнатных – в Приморском – 21,9 тысячи рублей.
В пятерке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга лидируют 1-комнатные квартиры за 2,2 млн. рублей вне зависимости от района города. На втором месте – 1-комнатные квартиры за 2,8 млн. рублей в Приморском районе. Повышенным спросом (3-5 места в рейтинге) также пользуются комнаты в любом районе города, 1-комнатные квартиры Невского (2,6 млн. рублей), а также 1-комнатные квартиры Выборгского и Калининского районов (2,5 млн.).
По данным ОАО «Санкт–Петербургское ипотечное агентство» (СПИА), в I квартале 2010 г. в городе было выдано 1294 кредита (за тот же период 2009 г. – 693), пишет «Деловой Петербург».
Лидером петербургского ипотечного рынка остается Северо-Западный банк Сбербанка РФ. На его долю, как и прежде, приходится более 50% выданных кредитов и по количеству, и по объему.
Снизил активность на этом рынке только банк «Санкт–Петербург». Он выдал за I квартал всего 14 кредитов (тот же период 2009 г. – 302). Как сообщил замдиректора дирекции розничного бизнеса банка Андрей Рублев, уже во II квартале банк планирует увеличить ипотечный кредитный портфель.
Увеличить количество ипотечных кредитов собирается и банк «ВТБ 24». В Петербурге ипотечные кредиты в 2008 г. были выданы на 7 млрд. рублей, в 2009 г. – на 1 млрд., в 2010 г. планируется выдать на 2 млрд., рассказал Михаил Иоффе, управляющий филиалом «ВТБ 24» в Петербурге.