Автовокзал международного и междугороднего направлений построят рядом с метро «Парнас»
Смольный выделил под изыскания для проектирования и строительства нового автовокзала, с которого планируется организовать рейсы международного и междугороднего сообщения в Выборгском районе города, вблизи станции метро «Парнас». Разрешение на проектно-изыскательские работы получило ООО «Сидней», 100-процентая «дочка» девелоперской компании Schongauer Investburo, входящей в ГК «СТЭП».
Под строительство автовокзального комплекса выделено 2 участка в пос. Парголово – участок №1 площадью 70290 кв. м, расположенный западнее пересечения пр. Энгельса с 3-м Верхним пр., и участок №3 площадью 20499 кв. м, юго-западнее пересечения с 3-м Верхним пр.
В составе автовокзального комплекса планируется построить блок перехватывающих парковок, общественно-деловой комплекс с офисными помещениями, гостиницу с конференц-центром и крытый спорткомплекс без трибун с подземным гаражом.
Как отмечают в ООО «Сидней», идея строительства МФК родилась уже давно, и участок подбирали под конкретную концепцию. Но включение в проект автовокзального комплекса и блока перехватывающих парковок было инициировано в ходе переговоров с Комитетом по транспортно-транзитной политике, который разработал программу по строительству таких парковок.
До сих пор Schongauer Investburo вкладывала в разработку проекта собственные средства, в расчете найти инвестора или соинвестора на стадии проектирования, после того как будут точно определены параметры проекта. По предварительным подсчетам, реализация проекта обойдется примерно в 300 млн. долларов. Еще до кризиса окупить затраты на транспортную часть проекта – вместимость парковки на 1000 машиномест и строительство автовокзала на участке в 2 га – инвестор предполагал за счет создания не менее 200 тысяч кв. м коммерческих и общественно-деловых площадей.
Напомним также, что концепция КТТП по строительству 7 новых автовокзальных комплексов была утверждена в октябре 2009 г. Чтобы реализовать ее силами частных инвесторов городские власти пообещали льготные условия при предоставлении земельных участков.
Петербургские власти инвентаризировали т.н. бесхозные территории, потерявшие хозяев в процессе административной реформы и реформы ЖКХ. Как рассказал вчера на заседании городского правительства глава Комитета по работе с исполнительными органами государственной власти и по взаимодействию с ОМСУ Георгий Мещеряков, Комитет по земельным ресурсам определил границы и кадастровые номера этих участков и передал эти сведения в Жилищный комитет, который заносит их в городскую карту уборочных территорий. «Мы торопимся, чтобы успеть провести конкурсы на уборку этих территорий уже в 2010 г.», - сказал он.
Финансирование договоров, заключенных по результатам конкурсов, будет осуществляться в рамках адресных программ районов. Однако организаторами конкурсов уже в 2010 г. в рамках эксперимента будут 32 МО, расположенные в границах Колпинского, Кронштадтского, Курортного, Петродворцового, Пушкинского и Петроградского районов. Для этого законопроектом им передаются «отдельные государственные полномочия».
«А как МО будут восполнять недостаток уборочной техники? Без этого вопрос о передаче полномочий – пустая формальность», - отметила губернатор Валентина Матвиенко. Обсудить проблемы приобретения техники для расширения парков спецпредприятий, уже созданных на базе многих МО, чиновники решили на отдельном совещании. По мере формирования предприятий при МО остальных районов, полномочия по уборке территорий будут передаваться и им. «Это пока эксперимент, но практика показывает, что уборкой территорий в принципе должны заниматься МО», - заявила В.Матвиенко.