ФСК ЕЭС приступила к строительству ПС 330 кВ Зеленогорская в Ленобласти
Филиал ОАО «ФСК ЕЭС» – Магистральные электрические сети (МЭС) Северо-Запада – приступил к строительству подстанции 330 кВ Зеленогорская в Ленинградской области. Ввод объекта в работу, намеченный на 2012 г., даст импульс развитию инфраструктуры морского порта Приморск в Выборгском районе области, сообщает пресс-служба компании.
На объекте будут построены два открытых распределительных устройства 110 и 330 кВ, установлены два автотрансформатора суммарной мощностью 400 МВА, а также два трансформатора. На данный момент на площадке будущей подстанции выполнены земляные работы – снят растительный грунт, вырублены просеки под заходы линий электропередачи 110 и 330 кВ, устанавливается ограждение территории подстанции.
ПС 330 кВ Зеленогорская позволит значительно разгрузить линии электропередачи 110 кВ, т.н. Рощинского транзита, трасса которого проходит в районе Карельского перешейка. В этом же районе расположен крупнейший порт Приморск, прогнозируемый рост энергопотребления которого в ближайшее время составит 200 МВт.
Строительство объекта предусмотрено Соглашением с правительством Ленобласти, заключенного в июне 2007 г. Общий объем инвестиций в строительство подстанции составит 2,8 млрд. рублей.
«С февраля 2010 г. начал расти интерес покупателей к землям промышленного назначения. По итогам марта количество обращений, просмотров и переговоров увеличилось примерно в 3 раза по сравнению с уровнем осени-зимы 2009 г.», - говорит гендиректор компании «Красивая Земля» Илья Сапунов.
По его оценке, в 2009 г., активность на этом рынке была довольно низка. Особенно это касалось сегмента участков площадью от 5 га, в котором сделок, по словам И.Сапунова, практически не заключалось.
Сейчас ситуация меняется. Чаще всего промышленные земли приобретают под строительство складских помещений или сборочных цехов. «Покупатели, как правило, либо промышленные предприятия, которые планируют наращивать производственную базу, либо инвесторы, которые строят индустриальные помещения для дальнейшей продажи или сдачи в аренду», - рассказывает он.
Наибольшей популярностью по оценке Ильи Сапунова, пользуются участки площадью от 0,5 до 3 га. Доля таких предложений на рынке, по его оценке, составляет около 30%. Больше всего земель промышленного назначения предлагается к продаже по Симферопольскому, Ярославскому, Дмитровскому, Ленинградскому и Новорязанскому направлениям.