В.Семененко: Петербург может получить от АИЖК 10 млрд. рублей
В ближайшее время Санкт-Петербург может заключить соглашение с АИЖК, сообщил председатель Комитета по строительству Вячеслав Семененко. 3-сторонний договор будет заключен между АИЖК, его петербургским агентом и городским Стройкомитетом. В рамках документа АИЖК примет участие в финансировании строительства жилых домов.
«Подобные соглашения с АИЖК должны заключить все регионы России. Пока никто договоров не подписал, у всех документы в разной стадии проработки. Мы готовы заключить это соглашение в течение 2 недель, тогда мы станем первыми. Общая сумма, выделяемая АИЖК всем регионам - 40 млрд. рублей. Мы надеемся, что Петербург получит 10 млрд.», - подчеркнул В.Семененко.
В 2010 г. среди объектов загородной недвижимости наибольший рост цен ожидается по Ярославскому направлению, считает гендиректор Компании RCF Capital Trust Илья Ануров. По его словам, с начала года многие участки с подрядом и без там уже подорожали на 10-15%. В то же время большинство объектов по остальным направлениям подрожали максимум на 7-10%, отмечает И.Ануров.
«По итогам 2010 г. рост цен на объекты загородной недвижимости по Ярославскому шоссе может превысить 20%. И по этому показателю трасса может оказаться лидером среди направлений Московской области», - прогнозирует он.
Если в 2010 г. по темпам развития лидировали южные направления, то в 2010 г. им на смену могут прийти северные, - полагает эксперт. По его словам, на коттеджи, таунхаусы и участки без подряда по Ярославскому шоссе стабильно растет спрос. В то же время в этих районах ощущается недостаток предложений качественных объектов.
«После реконструкции Крестовского и Северянинского мостов, а также строительства новой транспортной развязки в Королеве, Ярославское шоссе стало одним из самых благополучных с транспортной точки зрения», - говорит И.Ануров. «В 2009 г. было относительно немного сделок, и девелоперы столкнулись с нехваткой финансирования для развития своих проектов, - говорит он. – Но многие из них использовали это время для оформления документации. И к настоящему моменту на северо-востоке области значительно выросло число объектов недвижимости с качественным пакетом документов».