В Москве открылась XXII специализированная выставка-ярмарка «Недвижимость-2010»
Более 150 ведущих строительных компаний столицы представили проекты жилых домов в рамках XXII специализированной городской выставки-ярмарки «Недвижимость-2010», открывшейся сегодня в ЦДХ.
«Столичный стройкомплекс представляет на этой выставке новые проектные решения, новую продукцию, а самое главное – демонстрирует те инструменты, которые позволяют сделать это жилье реально доступным», - сказал на церемонии открытия выставки первый заммэра Москвы, руководитель Комплекса экономической политики и развития Юрий Росляк.
Он отметил, что в сравнении с 2009 г., на этом форуме недвижимости представлено намного больше участников. «Строительные компании не теряли времени даром. За время кризиса были разработаны новые проектные решения. На выставку, в сравнении с 2009 г., вернулись банковские структуры, а также риелторы, которые готовы предлагать доступный продукт», - полагает Ю.Росляк.
Первый зампред Москомархитектуры, директор МНИИТЭП Юрий Григорьев отметил, что каждый раз на выставке появляются новые проекты доступного жилья. «Сегодня руководством города поставлен жесткий вопрос о дальнейшем развитии крупнопанельного домостроения на основе новых нормативов. Они требуют переработки многих наших проектов. Сейчас мы над этим работаем. Целый ряд объектов, которые здесь представлены, уже выполнены по этим нормативам», - пояснил он.
В выставке участвуют лидеры московского строительного комплекса: ОАО «ДСК 1», ГК «ПИК», ЗАО «СУ-155», «Главмосстрой-Недвижимость», «КРОСТ», ЗАО «Ведис Групп», «НДВ», «Дружба-Монолит», «Стройтекс», «КомСтрин», «Объединенная строительная компания». На выставке представлены: полный пакет предложений по покупке квартир в новостройках Москвы и Подмосковья от застройщиков, нежилые помещения, программы жилищного кредитования от строительных компаний, банков и накопительные системы приобретения жилья, социальные программы поддержки очередников города.
Бесплатный официальный консультационный центр будет работать по вопросам имущественного и налогового права, жилищного законодательства. Квалифицированные юристы проведут консультации для посетителей. Пройдут аналитические семинары, круглые столы и конференции для специалистов рынка по основным сегментам рынка недвижимости: жилой, коммерческой, загородной и зарубежной, сообщает портал Стройкомплекса Москвы.
Санкт-Петербургское ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» и Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АРСПб) заключили соглашение об информационном взаимодействии при предоставлении данных об объектах недвижимости и сделках с ними.
В соответствии с соглашением, компании, работающие в составе АРСПб, предоставляют информацию о реальной стоимости сделок с коммерческой недвижимостью в департамент оценки ГУИОН. Со своей стороны, ГУИОН на основании корректных сведений о стоимости продаж готовит аналитические обзоры для членов Ассоциации.
«Консолидация данных в рамках независимого участника рынка недвижимости позволит вести действительно актуальную аналитическую деятельность, - отмечает президент АРСПб Юрий Загоровский. – Информационный обмен позволит риэлторам иметь точные данные о ценообразовании объектов, а также отслеживать формирование тенденций на рынке не из открытых источников, а из проверенных аналитических обзоров».
Соглашение также предусматривает проведение совместных семинаров с участием специалистов ГУИОН и представителей агентств недвижимости, входящих в АРСПб, посвященных изменениям в нормативных актах, регулирующих сферу инвентаризации и оценки, а также практике их применения.
«Проводя сделки, риэлторы общаются с госучреждениями, - отмечает президент-элект АРСПб Валерий Виноградов. – Наше соглашение направлено на более тесное сотрудничество с этими организациями. Также есть договоренности о периодических встречах руководства ГУИОН и компаний на площадке Ассоциации в формате круглых столов для установления более эффективного взаимодействия специалистов ГУП и риэлторов».
Представителей агентств недвижимости, которые будут участвовать в экспертных опросах, во всех районных филиалах (проектно-инвентаризационных бюро – ПИБ районов) ГУИОН будут принимать специалисты по работе с юридическими лицами. Об этом так же стороны договорились в рамках подписанного соглашения.
Сейчас свое намерение предоставлять данные по сделкам в ГУИОН выразили 22 компании, среди них ООО «Адвекс-Росстро», ЗАО «Агентство Бекар», ООО «АН «Невский простор», ЗАО «Русский Фонд Недвижимости Лтд», ООО «Акрополь СПб», ООО «Авентин-Недвижимость», ООО «АН «Реал» и др. В дальнейшем список будет расширен. На первом этапе АН будут предоставлять информацию по сделкам с коммерческой недвижимостью, далее практика может быть распространена и на жилье.
Гендиректор ГУИОН Александр Чупраков отметил: «Соглашение с АРСПб предоставляет нам возможность получать достоверную информацию о совершаемых сегодня на рынке сделках, что имеет важное значение при оценке и экспертизе отчетов об оценке, которые мы проводим. В свою очередь, члены АРСПб, могут получать от нас уже систематизированную информацию о состоянии рынка. Кроме того, они будут более оперативно оформлять документы в ПИБах».