АБСЗ рекомендует консервативные стратегии в управлении средствами компенсационных фондов СРО
Ассоциация банков Северо-Запада составила рекомендации для строительных СРО, касающиеся проблемы размещения и обслуживания средств компенсационных фондов.
Как сообщало ранее АСН-инфо по итогам одного из круглых столов АБСЗ выказала готовность добиться официальных разъяснений по этому вопросу.
Как рассказал на Х Международном конгрессе по строительству IBC-2010 президент ассоциации Владимир Джикович, на спорный с нормативно-правовой точки зрения вопрос о возможности размещения средств компенсационных фондов СРО непосредственно на банковских депозитах, минуя УК, получен положительный ответ.
«Мы проконсультировались с соответствующими столичными службами, и пришли к выводу, что компенсационные фонды действительно можно размещать банковских депозитах не только через управляющую компанию, но и напрямую, по договору с банком», - сказал он.
В.Джикович также отметил, что АБСЗ рекомендует строительным СРО в таких случаях открывать 2 банковских счета – отдельно для текущих расходов, и отдельно для средств компенсационного фонда, поскольку эти средства не могут использоваться для текущих расходов. «Даже если УК часть средств компенсационного фонда собираются размещать не на депозитах, а в ценных бумагах, по закону они не могут обещать СРО получения прибыли этого, они лишь гарантируют сохранность этих средств с учетом инфляции, - подчеркнул он. – Поэтому в своих рекомендациях мы призываем СРО выбирать консервативные стратегии в управлении средствами компенсационных фондов».
Проект актуализированного Генплана развития Москвы на период до 2025 г. желательно принять в окончательном, III чтении до конца апреля. Об этом сегодня на пресс-конференции сообщил главный архитектор столицы Александр Кузьмин. «Все, что мы могли учесть на сегодняшний день, мы учли», - сказал он.
А.Кузьмин подчеркнул, что в Генплан включены 80-85% замечаний, которые высказали москвичи в ходе общественных слушаний: «Генплан отработан, замечания учтены. Поэтому я считаю, что тянуть с принятием этого документа не имеет смысла».
Более того, по его мнению, многие социальные жилищные программы могут быть приостановлены, если Генеральный план столицы не будет принят в ближайшее время: «Не может быть реализована программа сноса некомфортного жилья в столице. Она станет продолжением программы ликвидации 5-этажек первого периода индустриального домостроения».
Как пояснил А.Кузьмин: для того, чтобы тот или иной район был включен в программу, этой территории в Генплане должен быть придан статус зоны реорганизации. «Жители некоторых районов обращаются к нам с просьбой включить их территории в зоны реорганизации, поскольку они хотят получить новые квартиры и остаться при этом в своем районе», - отметил он.
Кроме того, по словам А.Кузьмина, может остановиться программа строительства жилья для военнослужащих Минобороны РФ.
Он также отметил, что в настоящее время нужно детально проработать такой документ, как План реализации Генплана: «Я сконцентрировал бы общественное мнение на вопросе о том, что мы включаем в этот документ. Ведь 25% вопросов москвичей, которые звучали на общественных слушаниях, не относятся к Генплану, а связаны с конкретным строительством в ближайшее время. Жителей интересует строительство ФОКов, детсадов и, особенно, поликлиник», сообщает портал Стройкомплекса Москвы.