Эксперт: Доступное жилье может быть построено только в рамках ГЧП
В период кризиса на поддержку строителей из федерального бюджета было выделено почти 500 млрд. рублей. Об этом заявила сегодня, выступая на пленарном заседании Х Международного Конгресса по строительству президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМиКС) Елена Николаева. По ее словам, сегодня, чтобы двигаться вперед, необходимо понять, что такое доступное жилье, и сколько должен стоить «доступный» квадратный метр.
По мнению Е.Николаевой, жилье, строящееся за счет инвестора, вряд ли можно назвать доступным, так как в цену 1 кв. м сегодня включаются все затраты, которые несет застройщик, в т.ч. на инженерные коммуникации и на «договоренности» с чиновниками.
«Чтобы стоимость 1 кв. м не превышала 25 тысяч рублей, нужно создавать частно-государственные партнерства», - заявила она. Пилотные проекты по строительству жилых домов в рамках ГЧП реализуются в настоящее время в Твери и Оренбурге. После того, как государство обеспечило инженерно-подготовленные территории, там строят дома, где цена 1 кв. м не превышает 12 тысяч рублей.
При этом по утверждению эксперта, это вполне добротные дома, с хорошими показателями по энергоэфективности. Е.Николаева также заявила, что в настоящее время на правительственном уровне рассматривается вопрос о том, чтобы с 2011 г. плату за подключение к инженерным сетям отменить совсем.
В Коми, в рамках реализации ФЦП «Жилище», началась выдача жилищных сертификатов выпуска 2010 г. В начале апреля Минархстрой региона приступил к оформлению бланков сертификатов гражданам, предоставившим полные пакеты документов.
По состоянию на 13 апреля 2010 г. сертификаты оформлены и направлены в муниципалитеты по месту регистрации участников подпрограмм:
- уволенным с военной службы – 5 сертификатов на сумму 9,8 млн. рублей (из 66 сертификатов);
- участникам ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф – 5 сертификатов на сумму 7,5 млн. рублей (из 7 сертификатов);
- вынужденным переселенцам – 1 сертификат на 0,92 млн. рублей (сертификат выдан под весь лимит);
- выезжающим из районов Крайнего Севера – 101 сертификат на сумму 380,1 млн. рублей (из 400 сертификатов).
Первые государственные жилищные сертификаты уже поступили в Воркуту, Инту и Ухту. Сроки выдачи сертификатов составляют 2 месяца, работа по их оформлению должна быть завершена к 9 мая 2010 г.