Эксперт: Доступное жилье может быть построено только в рамках ГЧП
В период кризиса на поддержку строителей из федерального бюджета было выделено почти 500 млрд. рублей. Об этом заявила сегодня, выступая на пленарном заседании Х Международного Конгресса по строительству президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМиКС) Елена Николаева. По ее словам, сегодня, чтобы двигаться вперед, необходимо понять, что такое доступное жилье, и сколько должен стоить «доступный» квадратный метр.
По мнению Е.Николаевой, жилье, строящееся за счет инвестора, вряд ли можно назвать доступным, так как в цену 1 кв. м сегодня включаются все затраты, которые несет застройщик, в т.ч. на инженерные коммуникации и на «договоренности» с чиновниками.
«Чтобы стоимость 1 кв. м не превышала 25 тысяч рублей, нужно создавать частно-государственные партнерства», - заявила она. Пилотные проекты по строительству жилых домов в рамках ГЧП реализуются в настоящее время в Твери и Оренбурге. После того, как государство обеспечило инженерно-подготовленные территории, там строят дома, где цена 1 кв. м не превышает 12 тысяч рублей.
При этом по утверждению эксперта, это вполне добротные дома, с хорошими показателями по энергоэфективности. Е.Николаева также заявила, что в настоящее время на правительственном уровне рассматривается вопрос о том, чтобы с 2011 г. плату за подключение к инженерным сетям отменить совсем.
Дирекция ФБ ММВБ допустила к торгам в процессе размещения без прохождения процедуры листинга 2 выпуска биржевых облигаций ЗАО «ССМО «ЛенСпецСМУ» общим объемом 5 млрд. рублей, передает ИА Интерфакс.
Облигациям серии БО-01 на 3 млрд. рублей присвоен идентификационный №4B02-01-17644-J, серии БО-02 объемом 2 млрд. рублей – № 4B02-02- 17644-J.
Как сообщал источник в банковских кругах, «ЛенСпецСМУ» планирует начать размещение биржевых бондов 1-й серии на 3 млрд. рублей уже в апреле.
Организаторами выпуска выступят Альфа-банк и Промсвязьбанк. Срок обращения обоих выпусков – 3 года. Условиями обращения будет предусмотрено досрочное погашение бумаг.