Эксперт: Доступное жилье может быть построено только в рамках ГЧП
В период кризиса на поддержку строителей из федерального бюджета было выделено почти 500 млрд. рублей. Об этом заявила сегодня, выступая на пленарном заседании Х Международного Конгресса по строительству президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМиКС) Елена Николаева. По ее словам, сегодня, чтобы двигаться вперед, необходимо понять, что такое доступное жилье, и сколько должен стоить «доступный» квадратный метр.
По мнению Е.Николаевой, жилье, строящееся за счет инвестора, вряд ли можно назвать доступным, так как в цену 1 кв. м сегодня включаются все затраты, которые несет застройщик, в т.ч. на инженерные коммуникации и на «договоренности» с чиновниками.
«Чтобы стоимость 1 кв. м не превышала 25 тысяч рублей, нужно создавать частно-государственные партнерства», - заявила она. Пилотные проекты по строительству жилых домов в рамках ГЧП реализуются в настоящее время в Твери и Оренбурге. После того, как государство обеспечило инженерно-подготовленные территории, там строят дома, где цена 1 кв. м не превышает 12 тысяч рублей.
При этом по утверждению эксперта, это вполне добротные дома, с хорошими показателями по энергоэфективности. Е.Николаева также заявила, что в настоящее время на правительственном уровне рассматривается вопрос о том, чтобы с 2011 г. плату за подключение к инженерным сетям отменить совсем.
Вице-премьер РФ Дмитрий Козак предложил лишать МО – полностью или частично – федеральных субсидий за невыполнение инвестиционных программ в сфере ЖКХ. На уровне субъектов РФ необходимо ввести механизм, который обеспечит контроль за выполнением этих программ, передает РБК.
При этом Д.Козак призвал местные власти изыскивать резервы, в том числе и в средствах, зарезервированных на строительство профильных объектов.
Он рассказал также, что проблемы с неравномерным или незаконным повышением тарифов возникли в 6% МО. Остальные смогли решить все вопросы плавно, никаких проблем с потребителями услуг не возникло. Д.Козак предупредил МО о продолжении мониторинга тарифов ЖКХ со стороны федеральных органов власти и субъектов РФ.