Эксперт: Доступное жилье может быть построено только в рамках ГЧП
В период кризиса на поддержку строителей из федерального бюджета было выделено почти 500 млрд. рублей. Об этом заявила сегодня, выступая на пленарном заседании Х Международного Конгресса по строительству президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМиКС) Елена Николаева. По ее словам, сегодня, чтобы двигаться вперед, необходимо понять, что такое доступное жилье, и сколько должен стоить «доступный» квадратный метр.
По мнению Е.Николаевой, жилье, строящееся за счет инвестора, вряд ли можно назвать доступным, так как в цену 1 кв. м сегодня включаются все затраты, которые несет застройщик, в т.ч. на инженерные коммуникации и на «договоренности» с чиновниками.
«Чтобы стоимость 1 кв. м не превышала 25 тысяч рублей, нужно создавать частно-государственные партнерства», - заявила она. Пилотные проекты по строительству жилых домов в рамках ГЧП реализуются в настоящее время в Твери и Оренбурге. После того, как государство обеспечило инженерно-подготовленные территории, там строят дома, где цена 1 кв. м не превышает 12 тысяч рублей.
При этом по утверждению эксперта, это вполне добротные дома, с хорошими показателями по энергоэфективности. Е.Николаева также заявила, что в настоящее время на правительственном уровне рассматривается вопрос о том, чтобы с 2011 г. плату за подключение к инженерным сетям отменить совсем.
19 апреля
Последнее время мероприятие проходило при неизменных аншлагах. За четыре часа «Жилпроект» посещало свыше 6 тысяч человек. Площадка «Балтийского дома» как раз рассчитана на внушительную аудиторию.
По словам руководителя выставки-семинара Владимира Николаева, эта площадка является очень удобной для горожан. «Балтийский дом» расположен буквально в двух шагах от метро «Горьковская», здесь есть большая просторная парковка. К тому же, Александровский парк – одно из самых тихих и уютных мест в историческом центре. Недалеко от «Балтийского дома» расположено много достопримечательностей – Петропавловская крепость, Ленинградский зоопарк, Планетарий, Артиллерийский музей», отмечает он.
Структура выставки-семинара 19 апреля будет прежней. Горожан ждут семинары на темы: «Как улучшить жилищные условия?», «Ценовая ситуация на рынке жилья: текущее состояние и перспективы», «Риски при покупке (продаже) загородной недвижимости и как их избежать». Также будут работать консультационные центры и собственно Выставка по городской и загородной недвижимости. В рамках «Жилищного проекта» будет организован «Дом затей», где родители смогут оставить своего ребенка под присмотром опытных педагогов.
Выставка-семинар «Жилищный проект» проходит при поддержке правительства Санкт-Петербурга. Председатель Наблюдательного совета – вице-губернатор Александр Вахмистров.