Эксперт: Доступное жилье может быть построено только в рамках ГЧП
В период кризиса на поддержку строителей из федерального бюджета было выделено почти 500 млрд. рублей. Об этом заявила сегодня, выступая на пленарном заседании Х Международного Конгресса по строительству президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМиКС) Елена Николаева. По ее словам, сегодня, чтобы двигаться вперед, необходимо понять, что такое доступное жилье, и сколько должен стоить «доступный» квадратный метр.
По мнению Е.Николаевой, жилье, строящееся за счет инвестора, вряд ли можно назвать доступным, так как в цену 1 кв. м сегодня включаются все затраты, которые несет застройщик, в т.ч. на инженерные коммуникации и на «договоренности» с чиновниками.
«Чтобы стоимость 1 кв. м не превышала 25 тысяч рублей, нужно создавать частно-государственные партнерства», - заявила она. Пилотные проекты по строительству жилых домов в рамках ГЧП реализуются в настоящее время в Твери и Оренбурге. После того, как государство обеспечило инженерно-подготовленные территории, там строят дома, где цена 1 кв. м не превышает 12 тысяч рублей.
При этом по утверждению эксперта, это вполне добротные дома, с хорошими показателями по энергоэфективности. Е.Николаева также заявила, что в настоящее время на правительственном уровне рассматривается вопрос о том, чтобы с 2011 г. плату за подключение к инженерным сетям отменить совсем.
ОАО «Ленэнерго» подключило к электросетям 27 новых домов, в которых выделены квартиры для ветеранов войны. Эти объекты были на особом контроле у энергетиков. Все свои обязательства компания выполнила.
Квартиры для ветеранов приобрел Фонд имущества Санкт-Петербурга в соответствии с указом Президента. На контроле ОАО «Ленэнерго» находились 2 квартальные застройки в Красном Селе и 22 жилых дома (в общей сложности 27 объектов).
Работы по подключению 20 зданий из этого списка компания выполнила еще в 2009 г. По остальным объектам внешняя схема электроснабжения закончена в 2010 г. Общий объем присоединенной мощности – более 19 МВА. При создании внешних схем подачи электроэнергии использовались кабели, произведенные по новейшим технологиям, с изоляцией из сшитого полиэтилена, которые обеспечивают долговечность сетей и максимальную надежность энергоснабжения. Среди объектов, обеспеченных электричеством:
- ул. Пулковская, уч. 1 (севернее дома №3);
- пос. Шушары, ул. Пушкинская, участок 38 лит. А;
- восточнее пр. Юрия Гагарина, кв. 11, между домами №83 и №87 по Витебскому пр.;
- Октябрьская наб., уч. 1 (южнее дома №124, корп. 3 лит. А);
- Народная ул., уч. 1 (северо-восточнее дома №47, корп. 4, лит. Щ);
- восточнее Витебской железной дороги, кв. 17, корп. 15;
- кв. 34 А района озеро Долгое, корп. 34;
- Северо-Приморская часть, кв. 55, корп. 1, 2, 3 и кв. 58, корп. 1, 3, 5, 12-17, 19-23, 26;
- Красносельский район, кв. 10А, 7.