Эксперты: Спрос на ипотечные кредиты за март вырос на 10%
Спрос на ипотечные кредиты за последний месяц вырос примерно на 10% и продолжает расти, - отмечают специалисты компании «Ипотек.Ру». При этом наблюдается не только количественное, но и качественное изменение спроса: на рынке появились «чистые» ипотечные покупатели, которые берут кредит не на доплату при обмене, а на приобретение квартиры. Все это позволяет говорить если не о завершении кризиса на ипотечном рынке, то – по крайней мере – об уверенном прохождении «дна».
Кризис значительно сократил спрос на ипотечные кредиты. С одной стороны, причиной стали финансовые трудности в банковском сегменте, в одночасье сделавшие ипотеку практически недоступной. С другой стороны – сыграл свою роль психологический фактор: напуганные перспективой невозврата кредита, граждане не торопились становиться заемщиками.
«Снижение ипотечных ставок, которое началось еще осенью 2009 г., до определенного момента не давало серьезного эффекта: заемщики по-прежнему не выстраивались в очередь за кредитами. – говорит генеральный директор компании Д.Овсянников. – С одной стороны снижение ставок было недостаточным. С другой – требовалось время для восстановления доверия к самой ипотечной системе, к пониманию, что действительно появились доступные программы кредитования».
К началу 2010 г. ставки по некоторым программам снова опустились до 10%. К началу весны 2010 г. был преодолен и «психологический барьер». В частности, во второй половине января и февраля уже довольно много людей получили ипотечные кредиты и смогли приобрести квартиры по программам АИЖК со ставкой 9-11%. Этот наглядный пример привел к тому, что «основная масса», традиционно не очень доверяющая различным новым инструментам, убедилась в том, что есть реальная возможность получить заем.
ПО «Возрождение» приступило к реконструкции сада, расположенного на Васильевском острове напротив Морского вокзала и «Ленэкспо». Ландшафтные работы на территории 2,7 га будут выполнены в два этапа и завершатся в мае 2011 г, сообщает пресс-служба компании.
Специалисты «Возрождения» проводят подготовительные мероприятия. До конца октября из сада будет вывезено несколько тысяч кубометров загрязненной земли, демонтировано набивное покрытие и бетонный бордюр. Те деревья и кустарники, которые утратили декоративный вид, будут выкорчеваны. При этом 354 существующих кустарника компания пересадит.
Весны 2011 г. будет произведено устройство газона, цветников и каменных горок, посажено 53 дерева и 735 новых кустарников, часть из которых образует живую изгородь. Вместе с работами по озеленению компания выполнит мощение территории сада плитами и натуральным камнем. Также «Возрождение» установит 166 малых архитектурных форм и оборудует безопасным резиновым покрытием детскую площадку.
Заказ на ремонт сада Опочинина компания получила, став победителем тендера, организованного городским Комитетом по благоустройству и дорожному хозяйству. Сумма контракта составляет 58,1 млн. рублей.
Выбор ГК «Возрождение» подрядчиком объясняется серьезным опытом профильной дочерней организации «Ландшафт-Возрождение». В ее арсенале технологии и средства для решения любых задач садово-паркового хозяйства, в том числе высококачественный посадочный материал. В работе компания использует рулонные газоны и готовый грунт, выпускаемые на собственном производстве. ГК «Возрождение» проводила капремонт Александровского и Малоохтинского парков, создавала Парк 300-летия Санкт-Петербурга, осуществляла реконструкцию мощения Петропавловской крепости, занимались благоустройством территорий Великого Новгорода и Астрахани.