Проект «Энергоэффективный город» будет реализован в Воркуте (Коми)
Проект «Энергоэффективный город» должен дать осязаемые для населения Воркуты результаты уже в 2010 г. Такую задачу поставил Коми Вячеслав Гайзер перед ЗАО «Комплексные энергетические системы». Итогом встречи стало подписание соглашения между регионом и компанией. «В течение 2 недель к нему должен быть подготовлен 3-сторонний протокол с конкретными цифрами и параметрами», - поручил В.Гайзер. Кроме правительства Коми и руководства КЭС-холдинга документ должен подписать глава администрации города.
В настоящее время в Воркуте самая низкая степень оплаты населением тепла и электроэнергии и самая высокая стоимость произведенной гигакалории энергии. При этом более 10 лет Воркута является крупнейшим в Коми должником по оплате за тепло. Выходом из этой ситуации должна стать комплексная программа повышения энергоэффективности города.
Представляя программу «Энергоэффективный город», президент ЗАО «КЭС» Михаил Слободин подчеркнул, что она реализуется помимо Воркуты лишь в 3 городах – Тюмени, Апатитах и Казани. Идея проекта была одобрена рабочей группой по повышению энергоэффективности при Президенте РФ, а реализация проекта находится на контроле Правительства РФ.
М.Слободин проинформировал о конкретных мерах по повышению эффективности производства, транспортировки и потребления электроэнергии. По его словам, ЗАО «КЭС» провело детальный анализ положения дел в Воркуте и по всем 3 параметрам выявило недостатки. «Это вызвано как объективными, так и субъективными причинами, - подчеркнул М.Слободин. – В частности, в Воркуте существует избыточный отапливаемый жилой фонд, большой процент изношенности оборудования котельных, что серьезно влияет на рост оплаты услуг энергопотребления и одновременно рост неплатежей».
Выход из ситуации руководство КЭС-холдинга видит в установке более современного оборудования, модернизации котельных и переводе их на более дешевый вид топлива, а также в усилении учета и регулирования. «Основная наша задача – снизить долю оплаты услуг за потребленную электроэнергию в структуре совокупных расходов населением с 35 до 18-20%», - подчеркнул он.
В.Гайзер отметил, что план должен содержать схему сбора платежей от потребителей. «Необходимо обеспечить собираемость средств, иначе никакой инвестиционный проект реализован не будет», - подчеркнул он, сообщает пресс-служба правительства региона.
Санкт-Петербургское ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» и Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АРСПб) заключили соглашение об информационном взаимодействии при предоставлении данных об объектах недвижимости и сделках с ними.
В соответствии с соглашением, компании, работающие в составе АРСПб, предоставляют информацию о реальной стоимости сделок с коммерческой недвижимостью в департамент оценки ГУИОН. Со своей стороны, ГУИОН на основании корректных сведений о стоимости продаж готовит аналитические обзоры для членов Ассоциации.
«Консолидация данных в рамках независимого участника рынка недвижимости позволит вести действительно актуальную аналитическую деятельность, - отмечает президент АРСПб Юрий Загоровский. – Информационный обмен позволит риэлторам иметь точные данные о ценообразовании объектов, а также отслеживать формирование тенденций на рынке не из открытых источников, а из проверенных аналитических обзоров».
Соглашение также предусматривает проведение совместных семинаров с участием специалистов ГУИОН и представителей агентств недвижимости, входящих в АРСПб, посвященных изменениям в нормативных актах, регулирующих сферу инвентаризации и оценки, а также практике их применения.
«Проводя сделки, риэлторы общаются с госучреждениями, - отмечает президент-элект АРСПб Валерий Виноградов. – Наше соглашение направлено на более тесное сотрудничество с этими организациями. Также есть договоренности о периодических встречах руководства ГУИОН и компаний на площадке Ассоциации в формате круглых столов для установления более эффективного взаимодействия специалистов ГУП и риэлторов».
Представителей агентств недвижимости, которые будут участвовать в экспертных опросах, во всех районных филиалах (проектно-инвентаризационных бюро – ПИБ районов) ГУИОН будут принимать специалисты по работе с юридическими лицами. Об этом так же стороны договорились в рамках подписанного соглашения.
Сейчас свое намерение предоставлять данные по сделкам в ГУИОН выразили 22 компании, среди них ООО «Адвекс-Росстро», ЗАО «Агентство Бекар», ООО «АН «Невский простор», ЗАО «Русский Фонд Недвижимости Лтд», ООО «Акрополь СПб», ООО «Авентин-Недвижимость», ООО «АН «Реал» и др. В дальнейшем список будет расширен. На первом этапе АН будут предоставлять информацию по сделкам с коммерческой недвижимостью, далее практика может быть распространена и на жилье.
Гендиректор ГУИОН Александр Чупраков отметил: «Соглашение с АРСПб предоставляет нам возможность получать достоверную информацию о совершаемых сегодня на рынке сделках, что имеет важное значение при оценке и экспертизе отчетов об оценке, которые мы проводим. В свою очередь, члены АРСПб, могут получать от нас уже систематизированную информацию о состоянии рынка. Кроме того, они будут более оперативно оформлять документы в ПИБах».