Стартует IV конкурс FIABCI-Россия
Начал работу Оргкомитет конкурса FIABCI-Россия «Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости», итоги которого традиционно будут подведены в рамках IV Международного инвестиционного форума по недвижимости
На заседании Оргкомитета были рассмотрены организационные вопросы – план проведения конкурса, номинации, состав экспертной комиссии, методика оценки проектов и другие вопросы. Открывая заседание, президент FIABCI-Europe 2008/2009, глава корпорации «Адвекс. Недвижимость» Александр Романенко подчеркнул, что необходимо сохранить статус и престиж международного конкурса, продолжать его развитие не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и в регионах. Важно донести до участников рынка отличные результаты российских проектов в международном этапе.
«Для повышения заинтересованности российских компаний в участии необходимо предпринять конкретные шаги. Во-первых, усилить информационную поддержку конкурса и его победителей. Во-вторых, довести до российских компаний международную методику оценки проектов, которая включает оценку как концепции в целом, так и финансовую успешность их реализации. Последний фактор является одним из самых важных в настоящее время и позволяет на равных участвовать в конкурсе реализованным проектам из столиц и регионов», - считает А.Романенко.
В 2010 г. победители конкурса определяются в 7 номинациях:
- жилая недвижимость (жилые комплексы, коттеджные поселки, таун-хаусы);
- торговая недвижимость;
- офисная недвижимость;
- гостиничная недвижимость;
- общественный сектор (объекты, предназначенные для общественного использования, – больницы, аэропорты, образовательные учреждения, театры, библиотеки и пр.);
- мастер-план (проекты комплексного освоения территорий);
- наследие (здания, прошедшие реконструкцию с восстановлением исторического облика).
Прием заявок на участие в конкурсе будет открыт с 1 июня до 20 августа 2010 г. «Участие в конкурсе бесплатное. Однако существует ряд ограничений. В частности, на конкурс могут быть заявлены только те проекты, которые уже реализованы и эксплуатируются не менее 12 месяцев к моменту подведения итогов, - отметил, сопредседатель Оргкомитета конкурса и генеральный директор холдинга VMB Trust Александр Гришин. – Победители и номинанты конкурса FIABCI-Россия приобретают право на участие во Всемирном конкурсе FIABCI Prix d’Exсellence».
Санкт-Петербургское ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» и Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АРСПб) заключили соглашение об информационном взаимодействии при предоставлении данных об объектах недвижимости и сделках с ними.
В соответствии с соглашением, компании, работающие в составе АРСПб, предоставляют информацию о реальной стоимости сделок с коммерческой недвижимостью в департамент оценки ГУИОН. Со своей стороны, ГУИОН на основании корректных сведений о стоимости продаж готовит аналитические обзоры для членов Ассоциации.
«Консолидация данных в рамках независимого участника рынка недвижимости позволит вести действительно актуальную аналитическую деятельность, - отмечает президент АРСПб Юрий Загоровский. – Информационный обмен позволит риэлторам иметь точные данные о ценообразовании объектов, а также отслеживать формирование тенденций на рынке не из открытых источников, а из проверенных аналитических обзоров».
Соглашение также предусматривает проведение совместных семинаров с участием специалистов ГУИОН и представителей агентств недвижимости, входящих в АРСПб, посвященных изменениям в нормативных актах, регулирующих сферу инвентаризации и оценки, а также практике их применения.
«Проводя сделки, риэлторы общаются с госучреждениями, - отмечает президент-элект АРСПб Валерий Виноградов. – Наше соглашение направлено на более тесное сотрудничество с этими организациями. Также есть договоренности о периодических встречах руководства ГУИОН и компаний на площадке Ассоциации в формате круглых столов для установления более эффективного взаимодействия специалистов ГУП и риэлторов».
Представителей агентств недвижимости, которые будут участвовать в экспертных опросах, во всех районных филиалах (проектно-инвентаризационных бюро – ПИБ районов) ГУИОН будут принимать специалисты по работе с юридическими лицами. Об этом так же стороны договорились в рамках подписанного соглашения.
Сейчас свое намерение предоставлять данные по сделкам в ГУИОН выразили 22 компании, среди них ООО «Адвекс-Росстро», ЗАО «Агентство Бекар», ООО «АН «Невский простор», ЗАО «Русский Фонд Недвижимости Лтд», ООО «Акрополь СПб», ООО «Авентин-Недвижимость», ООО «АН «Реал» и др. В дальнейшем список будет расширен. На первом этапе АН будут предоставлять информацию по сделкам с коммерческой недвижимостью, далее практика может быть распространена и на жилье.
Гендиректор ГУИОН Александр Чупраков отметил: «Соглашение с АРСПб предоставляет нам возможность получать достоверную информацию о совершаемых сегодня на рынке сделках, что имеет важное значение при оценке и экспертизе отчетов об оценке, которые мы проводим. В свою очередь, члены АРСПб, могут получать от нас уже систематизированную информацию о состоянии рынка. Кроме того, они будут более оперативно оформлять документы в ПИБах».