В начале апреля Госстройнадзор Петербурга выдала 20 разрешений на строительство
За первую декаду апреля Санкт-Петербургская Служба госстройнадзора согласовала строительство 20 новых объектов строительства. Среди них: 3 спортивных комплекса во Фрунзенском, Красногвардейском и Калининском районах; новое здание ЗАГСа в Калининском районе, центр социального обслуживания в Красногвардейском районе, ДОУв Приморском районе, сообщает пресс-служба ведомства.
Кроме этого, согласовано строительство 2 жилых домов на Кантемировской и Береговой ул. и строительство 4 котельных на Львовской, Костылева, Вокзальной и Воровской ул. Новый торговый центр строится на Заозерной ул. Вскоре будут построены гараж на Ленинградской ул. и автосалон на ул. Савушкина.
Кроме того, Служба выдала разрешения на ввод в эксплуатацию 3 жилых домов (один – на ул. Бадаева и 2 – на Октябрьской наб.), а также АЗС на ул. Руставели и пассажирских павильонов РЖД на участке железной дороги ул. Цимбалина – Южное шоссе, 6-й км.
По данным АКЦ «Миэль», в марте 2010 г. на первичном рынке жилья Подмосковья объем предложения увеличился на 5,2% по количеству домов или на 11,8% по суммарной площади квартир. Количество предложения составило 510 объектов или 2,525 млн. кв. м. В первую очередь это обусловлено появлением на рынке большого объема новых предложений – 20 домов или 248,2 тысячи кв. м.
Все вышедшие на рынок объекты находятся на ранних стадиях строительной готовности, а большинство из них располагаются в городах и поселках на среднем удалении от столицы. В связи с этим, в структуре предложения доля новостроек на начальных стадиях строительства приблизилась к докризисным показателям, однако доля предложения в построенных и сданных домах сегодня еще остается высокой – 62,9%.
Появление нового предложения изменило и его структуру, вследствие чего уровень цен в среднем по Подмосковью снизился за месяц на 2,8% до 61,7 тысячи рублей за 1кв. м (или на 0,8% до 2088 долларов за 1 кв. м). Цены на квартиры в новостройках, которые предлагались к продаже в феврале, в марте фактически не изменились (рост на 0,2% относительно февраля 2010 г).
В связи с ростом покупательской активности некоторым наиболее интересным объектам отмечалось и некоторое повышение цен предложения, в основном на квартиры небольших размеров.
«На рынке новостроек Московской области цены фактически не изменились, зафиксированная динамика обусловлена выходом на рынок большого объема нового предложения на начальных стадиях строительства. По нашей оценке в ближайшей перспективе на фоне медленного восстановления платежеспособного спроса уровень цен на первичном рынке области сохранится», - отметил гендиректор АКЦ «Миэль» Владислав Луцков.