«НДВ-Недвижимость» получила эксклюзивное право на реализацию ЖК «Центральный» в Домодедово
«НДВ-Недвижимость» подписала договор с «ФТК-Инвест» на право эксклюзивной реализации ЖК «Центральный», расположенного на участке 2,74 га в микрорайоне Центральный в Домодедово, на пересечении Кутузовского проезда, ул. Кирова и Подольского проезда. ЖК «Центральный», возводимый по индивидуальному проекту ГУП МО «НИИПроект», состоит из монолитно-кирпичных зданий: 17-этажного дома, 9-секционного жилого дома переменной этажности (10-14-12) и 12-этажного дома. В комплексе 583 квартиры общей жилой площадью почти 38 тысяч кв. м. По проекту на первых этажах в корпусах ЖК «Центральный» расположатся офисные помещения с отдельными входами, общей площадью около 3 тысяч кв. м. Под дворовыми пространствами 9-секционного дома расположен подземный гараж на 87 машиномест.
Администрация Приморского района достигла договоренности с ООО «Мегалит» о предоставлении в аренду территории у Торфяной дороги к северу от Серафимовского кладбища субарендаторам рынка у станции метро «Старая Деревня». Девелопер занимается согласованием проекта жилой застройки на этом участке (бывшая территория стройбазы «Рыбинская») около 15 га, однако в ближайшее время не приступит к строительству и заинтересован в получении прибыли от земельного участка. Об этом на пресс-конференции в АБН рассказал замглавы района Игорь Гудзенко.
Предполагается, что в летний период на участке «Мегалита» будут оборудованы 4 тентовых павильона для торговли, а также открытые торговые места и кафе для малых предпринимателей.
Он напомнил, что в 2005 и 2007 гг. администрация расторгла договора аренды с ООО «Ника» и аффилированными с нею структурами, использовавшими территории вокруг станции метро«Старая Деревня» для мелкорозничной торговли. В настоящее время участок земли между железнодорожной линией и станцией метро находится в инвестиционной аренде с ООО «Группа Инжиниринг», планирующей строительство продовольственного рынка.
Соседний участок земли, севернее железнодорожной платформы, после переоформления кадастра будет выставлен на торги. «Первоначально там предполагалось строительство гостиницы, - отметил И.Гудзенко. – Однако с учетом интересов малых предпринимателей принято решение использовать этот участок также для торговых целей».
По его словам, с рядом компаний, занимавшихся торговлей у станции метро, уже достигнута договоренность об освобождении территории к июню-июлю 2010 г. С ООО «Ника-плюс» и ООО «Приморская строительная компания» проблемы решаются в судебном порядке. По оценке И.Гудзенко, в на завершение судебных процедур, с учетом подачи апелляций, может потребоваться около года. Таким образом, территория у станции метро еще нескоро приобретет эстетичный внешний облик.
Еще меньше определенности с участком земли между Торфяной дорогой и Гаккелевской ул. севернее Мебельной ул., где размещаются гаражи. Он был приобретен в инвестиционную аренду компанией «Астана-Петербург», представляющей интересы правительства Казахстана. Однако, по данным И.Гудзенко, фирма не настроена осваивать участок. Он предлагался и другим инвесторам, но вступать в конфликт с владельцами гаражей они не захотели.