Эксперты: Покупка офисов для собственных нужд была основным типом сделок в сегменте в 2009 г.
По данным Jones Lang LaSalle в 2009 г. покупки офисов для собственных нужд составили значительную долю инвестиционных сделок. Их объем увеличился втрое по сравнению с 2008 г., достигнув 680 млн. долларов. Покупки офисов для собственного использования были основным типом сделок на рынке, составив порядка 25% от общего объема инвестиций. Средний размер сделок также значительно вырос за последние несколько месяцев: большие площади стали свободны, и покупатели готовы воспользоваться преимуществом низких цен.
Такие покупатели имеют несколько преимуществ по сравнения с профессиональными инвесторами, и с завершением кризиса они показали себя более смелыми игроками. При этом они могут предлагать более высокие цены и обходить профессиональных инвесторов. Интересы последних по-прежнему сосредоточены на функционирующих и приносящих стабильный доход активах.
Покупатели офисов для собственных нужд в России сдвинули инвестиционный рынок с мертвой точки после снижения арендных ставок и цен на активы. Они стали первыми покупателями в новом цикле, в то время как профессиональные инвесторы оставались нерешительными.
В Минрегионразвития РФ прошло селекторное совещание под председательством главы ведомства Виктора Басаргина, по вопросам обеспечения жильем ветеранов.
Министр напомнил главам субъектов РФ, что до завершения первого этапа работы по обеспечению жильем участников войны осталось менее месяца. Ни о каких переносах сроков выделения квартир ветеранам, вставших на учет до 1 марта 2005 г. речи быть не может, сказал В.Басаргин.
Он отметил, что 33 субъекта РФ уже завершили процесс предоставления жилья ветеранам. Однако, подчеркнул министр, на этом работа не завершается. До конца 2010 г. получить жилье должны и те ветераны, которые встали на учет после 1 марта 2005 г. (таковых в России 67992 человека). Правительство на эти цели выделило 34,5 млрд. рублей, так что финансовые ресурсы для выполнения этой задачи есть, сказал он.
В ходе совещания В.Басаргин заслушал доклады представителей субъектов РФ, отстающих от плана-графика по вводу жилья для ветеранов. Это такие регионы, как Калмыкия, Северная Осетия, Татарстан, Тува, Карелия, Забайкальский, Краснодарский и Пермский края, Архангельская, Астраханская, Волгоградская, Калининградская, Калужская, Липецкая, Нижегородская, Псковская, Ульяновская и Челябинская области.