Эксперты: Покупка офисов для собственных нужд была основным типом сделок в сегменте в 2009 г.
По данным Jones Lang LaSalle в 2009 г. покупки офисов для собственных нужд составили значительную долю инвестиционных сделок. Их объем увеличился втрое по сравнению с 2008 г., достигнув 680 млн. долларов. Покупки офисов для собственного использования были основным типом сделок на рынке, составив порядка 25% от общего объема инвестиций. Средний размер сделок также значительно вырос за последние несколько месяцев: большие площади стали свободны, и покупатели готовы воспользоваться преимуществом низких цен.
Такие покупатели имеют несколько преимуществ по сравнения с профессиональными инвесторами, и с завершением кризиса они показали себя более смелыми игроками. При этом они могут предлагать более высокие цены и обходить профессиональных инвесторов. Интересы последних по-прежнему сосредоточены на функционирующих и приносящих стабильный доход активах.
Покупатели офисов для собственных нужд в России сдвинули инвестиционный рынок с мертвой точки после снижения арендных ставок и цен на активы. Они стали первыми покупателями в новом цикле, в то время как профессиональные инвесторы оставались нерешительными.
ООО «Стройкорпорация «Элис» сегодня выплатило 5-й купон по облигациям серии 01 в полном объеме – на сумму 32,37 млн. рублей. Размер дохода по 1 облигации составил 99,73 рубля.
Выпуск облигаций компании серии 01 был зарегистрирован 13 сентября 2007 г. под №4-01-36291-R. 1-й купон в размере 31,41 млн. рублей был выплачен держателям облигаций 10 апреля 2008 г., 2-й купон на такую же сумму – 9 октября 2008 г., 3-й купон на сумму 30,74 млн. рублей – 9 апреля 2009 г., 4-й купон в объеме 32,4 млн. рублей – 8 октября 2009 г., передает РБК.