Эксперты: Покупка офисов для собственных нужд была основным типом сделок в сегменте в 2009 г.
По данным Jones Lang LaSalle в 2009 г. покупки офисов для собственных нужд составили значительную долю инвестиционных сделок. Их объем увеличился втрое по сравнению с 2008 г., достигнув 680 млн. долларов. Покупки офисов для собственного использования были основным типом сделок на рынке, составив порядка 25% от общего объема инвестиций. Средний размер сделок также значительно вырос за последние несколько месяцев: большие площади стали свободны, и покупатели готовы воспользоваться преимуществом низких цен.
Такие покупатели имеют несколько преимуществ по сравнения с профессиональными инвесторами, и с завершением кризиса они показали себя более смелыми игроками. При этом они могут предлагать более высокие цены и обходить профессиональных инвесторов. Интересы последних по-прежнему сосредоточены на функционирующих и приносящих стабильный доход активах.
Покупатели офисов для собственных нужд в России сдвинули инвестиционный рынок с мертвой точки после снижения арендных ставок и цен на активы. Они стали первыми покупателями в новом цикле, в то время как профессиональные инвесторы оставались нерешительными.
Глава Коми Вячеслав Гайзер сегодня на заседании Координационного совета ветеранских организаций региона требовал обеспечить жильем нуждающихся участников войны.
«Осталось меньше месяца. И наша самая важная задача – выполнить Указ Президента РФ и обеспечить жильем всех ветеранов», - подчеркнул он.
«У нас для этого все есть. Финансовые средства на обеспечение жильем ветеранов из федерального бюджета получены. Более 300 млн. рублей. Списки нуждающихся ветеранов есть в Агентстве по социальному развитию», - напомнил В.Гайзер.