Эксперты: Покупка офисов для собственных нужд была основным типом сделок в сегменте в 2009 г.
По данным Jones Lang LaSalle в 2009 г. покупки офисов для собственных нужд составили значительную долю инвестиционных сделок. Их объем увеличился втрое по сравнению с 2008 г., достигнув 680 млн. долларов. Покупки офисов для собственного использования были основным типом сделок на рынке, составив порядка 25% от общего объема инвестиций. Средний размер сделок также значительно вырос за последние несколько месяцев: большие площади стали свободны, и покупатели готовы воспользоваться преимуществом низких цен.
Такие покупатели имеют несколько преимуществ по сравнения с профессиональными инвесторами, и с завершением кризиса они показали себя более смелыми игроками. При этом они могут предлагать более высокие цены и обходить профессиональных инвесторов. Интересы последних по-прежнему сосредоточены на функционирующих и приносящих стабильный доход активах.
Покупатели офисов для собственных нужд в России сдвинули инвестиционный рынок с мертвой точки после снижения арендных ставок и цен на активы. Они стали первыми покупателями в новом цикле, в то время как профессиональные инвесторы оставались нерешительными.
ООО «Петербургтеплоэнерго» в межотопительный период
В реконструируемых зонах теплоснабжения находятся 4 газовые котельные. В ходе работ взамен закрываемых котельных планируется построить газовую автоматизированную котельную в Петродворце, выполнить реконструкцию 3 существующих котельных с полной заменой тепломеханического оборудования в Петродворце и Стрельне, а также построить новую котельную в Ломоносове. Общая мощность источников тепловой энергии будет увеличена с 123,97 МВт до 156,25 МВт.
Кроме того, колмпания намерена выполнить перекладку тепловых сетей, имеющих сверхнормативный физический износ, общей протяженностью