Эксперты: Покупка офисов для собственных нужд была основным типом сделок в сегменте в 2009 г.
По данным Jones Lang LaSalle в 2009 г. покупки офисов для собственных нужд составили значительную долю инвестиционных сделок. Их объем увеличился втрое по сравнению с 2008 г., достигнув 680 млн. долларов. Покупки офисов для собственного использования были основным типом сделок на рынке, составив порядка 25% от общего объема инвестиций. Средний размер сделок также значительно вырос за последние несколько месяцев: большие площади стали свободны, и покупатели готовы воспользоваться преимуществом низких цен.
Такие покупатели имеют несколько преимуществ по сравнения с профессиональными инвесторами, и с завершением кризиса они показали себя более смелыми игроками. При этом они могут предлагать более высокие цены и обходить профессиональных инвесторов. Интересы последних по-прежнему сосредоточены на функционирующих и приносящих стабильный доход активах.
Покупатели офисов для собственных нужд в России сдвинули инвестиционный рынок с мертвой точки после снижения арендных ставок и цен на активы. Они стали первыми покупателями в новом цикле, в то время как профессиональные инвесторы оставались нерешительными.
Вице-президент СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга», депутат ЗакС Алексей Белоусов избран координатором Национального объединения СРО в строительстве по Северо-Западному федеральному округу на заседании Совета НОСТРОЙ, которое состоялось в Москве.
«Задачи координатора просты и понятны, - пояснил А.Белоусов. – Нужно обеспечить взаимодействие НОСТРОЙ с региональными СРО». Он рассказал, что будет работать в плотном контакте с Координационным советом, решение о создании которого было принято 6 апреля на Координационном совещании строительных СРО в СЗФО.
Помимо этого задачей координатора станет формирование согласованной и эффективной политикисаморегулирования в регионе.