Эксперты: Покупка офисов для собственных нужд была основным типом сделок в сегменте в 2009 г.
По данным Jones Lang LaSalle в 2009 г. покупки офисов для собственных нужд составили значительную долю инвестиционных сделок. Их объем увеличился втрое по сравнению с 2008 г., достигнув 680 млн. долларов. Покупки офисов для собственного использования были основным типом сделок на рынке, составив порядка 25% от общего объема инвестиций. Средний размер сделок также значительно вырос за последние несколько месяцев: большие площади стали свободны, и покупатели готовы воспользоваться преимуществом низких цен.
Такие покупатели имеют несколько преимуществ по сравнения с профессиональными инвесторами, и с завершением кризиса они показали себя более смелыми игроками. При этом они могут предлагать более высокие цены и обходить профессиональных инвесторов. Интересы последних по-прежнему сосредоточены на функционирующих и приносящих стабильный доход активах.
Покупатели офисов для собственных нужд в России сдвинули инвестиционный рынок с мертвой точки после снижения арендных ставок и цен на активы. Они стали первыми покупателями в новом цикле, в то время как профессиональные инвесторы оставались нерешительными.
На приведение всех дорог Санкт-Петербурга в нормативное состояние нужно около 18 млрд. рублей. Об этом в ходе заседания Комиссии по транспортному комплексу ЗакСа сообщил зампред КБДХ Андрей Подобед, передает ИА Росбалт.
В 2010 г. объема ремонтных работ на трассах Петербурга примерно сохранится на уровне 2009 г. – около 5 млрд. рублей.
В настоящий момент составлен перечень дорог, требующих ремонта — это около 5% улиц Петербурга, не ремонтировавшихся более 20 лет. Лидерами по плохому состоянию дорог названы Кировский и Красногвардейский районы; в Курортном, Петродворцовом, Колпинском, Кронштадтском и Центральном районах состояние дорог оценивается как хорошее.